Appartamento al piano terra in affitto a Estepona – R5526889

Bilocale di nuova costruzione, completamente arredato, al piano terra di Isidora Living, a Estepona. Offre 88 metri quadrati di superficie costruita nel blocco 2 di Calle Huerta Nueva 31, con il soggiorno che si apre direttamente su una terrazza privata allo stesso livello dei giardini e della piscina. Il complesso, realizzato da Exxacon Smart Living, comprende 102 abitazioni e le consegne sono iniziate nel 2026, quindi nulla è mai stato utilizzato, né l'arredo né gli elettrodomestici. È disponibile in affitto a 2,600 euro al mese, con un posto auto in garage e un ripostiglio inclusi.

All'interno, la zona giorno è composta da un soggiorno e una sala da pranzo a pianta aperta con vista sul giardino, con pavimenti in gres porcellanato di grande formato in tonalità chiara, aria condizionata, illuminazione a incasso e a plafoniera e tende già installate. Gli arredi sono nuovi, in uno stile mediterraneo contemporaneo: un ampio divano in lino, un tappeto in fibra naturale, un tavolo rotondo in legno con sedie dal sedile in giunco, una credenza a doghe e cesti intrecciati appesi alla parete. La cucina si trova nello stesso spazio, con mobili a ante lisce in bianco e legno chiaro, piano di lavoro e isola effetto marmo, una penisola con sgabelli, un lavello sottopiano con rubinetteria nera ed elettrodomestici integrati: piano a induzione, forno, microonde e cappa aspirante. L'ingresso dispone di una consolle curva, un grande specchio tondo e un citofono videoparlante.

Ci sono due camere da letto, entrambe arredate e dotate di armadi a muro scorrevoli a tutta altezza. La camera matrimoniale ha un letto matrimoniale con testiera imbottita, comodini e lampade in fibra, e un bagno privato con doccia, dotato di box doccia in vetro, colonna doccia a pioggia, mobile lavabo in legno sospeso, specchio e scaldasalviette. La seconda camera è allestita con due letti singoli, testiere imbottite abbinate e tessili coordinati, e utilizza il secondo bagno completo, anch'esso con doccia a filo pavimento, box doccia scorrevole in vetro, mobile lavabo in legno sospeso e specchio illuminato. Entrambi i bagni sono di nuova costruzione e non sono mai stati utilizzati.

Lo spazio esterno privato è una terrazza coperta di 9 metri quadrati, accessibile dal soggiorno, schermata con lamelle effetto legno per garantire la privacy rispetto ai vicini e affacciata sui giardini interni paesaggistici del complesso. Trovandosi al piano terra, si entra e si esce senza ascensore e si passa direttamente dal soggiorno al giardino, senza scale. La proprietà include inoltre un posto auto in garage di 13 metri quadrati al piano interrato -1 e un ripostiglio, entrambi compresi nel canone di affitto.

Isidora Living è un complesso chiuso da cancello, con servizi comuni ben al di sopra della media locale: una piscina per adulti e una piscina per bambini con solarium e lettini, una palestra attrezzata con tapis roulant, cross trainer, biciclette, manubri, panche e spalliere di fronte a una parete a specchio, una sala coworking, un'area barbecue con pergola e tavoli da pranzo all'aperto, un'area giochi per bambini con pavimentazione antitrauma e giardini subtropicali. I garage sono predisposti per le colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

L'appartamento si trova nel quartiere di Huerta Nueva, a circa 15 minuti a piedi dalla spiaggia di La Rada, 2,5 chilometri di sabbia con lungomare, chiringuito e un'area sportiva, e alla stessa distanza dal centro storico di Estepona, uno dei borghi meglio conservati della Costa del Sol: più di 100 strade e piazze decorate con vasi di fiori, e la Ruta de Murales Artísticos, con oltre 40 murales di grandi dimensioni dipinti sulle facciate degli edifici. Il comune conta più di 20 chilometri di costa, 17 spiagge (2 con Bandiera Blu) e 7 campi da golf: Estepona Golf, Valle Romano, La Resina, El Paraíso, La Duquesa, Doña Julia e Finca Cortesín. Puerto Banús dista circa 30 minuti di auto dal porto di Estepona, l'aeroporto di Gibilterra è a 45 chilometri e l'aeroporto di Málaga a circa 80 chilometri. Questa parte della costa funziona tutto l'anno e non solo in estate, con scuole, un centro sanitario, supermercati e negozi di quartiere raggiungibili a piedi. È ideale per chi si trasferisce a Estepona per lavoro o per una lunga stagione e desidera entrare subito in casa senza dover acquistare un solo pezzo di arredamento.