Appartamento al piano terra in vendita a Estepona – R5530333

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI 3 CAMERE IN PRIMA LINEA SUL CAMPO DA GOLF CON GIARDINO A SUNNY GOLF, ESTEPONA

ARCHITETTURA MODERNA, FINITURE DI QUALITÀ, ECCEZIONALE EFFICIENZA ENERGETICA E BELLISSIMI SPAZI ESTERNI IN UN CONTESTO IN PRIMA LINEA SUL CAMPO DA GOLF

Scoprite questo splendido appartamento d'angolo di tre camere e due bagni, in finiture di pregio, a Sunny Golf, un complesso residenziale contemporaneo situato accanto al campo da golf di Estepona, sulla Costa del Sol.

Completato nel 2026 dal rinomato promotore Taylor Wimpey, questo appartamento al piano terra unisce un'architettura moderna ed elegante, materiali di qualità e tecnologie a basso consumo energetico a generosi spazi esterni. Progettato per il comfort e la praticità, offre un'eccellente opportunità di godere di una vita mediterranea contemporanea. La proprietà dispone di 103,15 m² di superficie interna costruita, completata da un ampio terrazzo di 28,20 m² e da un giardino ad uso privato esclusivo. La sua posizione d'angolo e il collegamento con gli spazi esterni creano uno scenario ideale per rilassarsi, pranzare e intrattenere ospiti tutto l'anno.

INTERNI CONTEMPORANEI E FINITURE DI QUALITÀ

L'appartamento accoglie l'ospite in un ampio soggiorno-pranzo luminoso e a pianta aperta, dove il design moderno e finiture accuratamente selezionate creano un'atmosfera elegante e al tempo stesso confortevole. Ampie porte-finestre scorrevoli collegano direttamente la zona giorno al terrazzo, permettendo alla vita interna ed esterna di fondersi in modo naturale.

La cucina contemporanea è elegante e pratica, con mobili di qualità, cassetti con chiusura ammortizzata e un piano di lavoro coordinato. È dotata di elettrodomestici di qualità, tra cui piano a induzione, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero e cappa aspirante. Sono inclusi anche lavatrice e asciugatrice, per una casa particolarmente ben attrezzata per la vita quotidiana.

La proprietà offre tre camere confortevoli e due bagni moderni, tra cui la camera matrimoniale con bagno privato. Armadi a muro, sanitari eleganti e finiture contemporanee contribuiscono alla qualità complessiva dell'appartamento.

L'appartamento è venduto non arredato, lasciando ai nuovi proprietari la libertà di creare il proprio stile d'interni, con a disposizione una cucina completamente attrezzata, una gamma completa di elettrodomestici e installazioni sanitarie moderne.

ECCEZIONALE EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO

Sunny Golf è stato progettato con l'efficienza energetica e la sostenibilità al centro, integrando tecnologie avanzate e isolamento termico di alta qualità per garantire comfort tutto l'anno.

Secondo l'Attestato di Prestazione Energetica ufficiale datato marzo 2026, l'edificio residenziale raggiunge un'eccellente Classe B per il consumo di energia primaria non rinnovabile e Classe A per le emissioni di CO₂.

L'appartamento beneficia di un impianto integrato di climatizzazione calda e fredda, distribuito in modo discreto tramite canalizzazioni a soffitto, mentre una pompa di calore ad alta efficienza fornisce acqua calda sanitaria. Finestre a doppio vetro con isolamento termico, tapparelle a motorizzazione elettrica nelle camere da letto e un sistema di ventilazione meccanica migliorano ulteriormente il comfort quotidiano.

Nello sviluppo sono stati inoltre installati pannelli solari fotovoltaici, che contribuiscono alla sua infrastruttura a basso consumo energetico.

Ulteriori comodità moderne includono l'infrastruttura in fibra ottica, le connessioni televisive e dati e le prese USB per la ricarica nella cucina e nella camera matrimoniale.

SPAZI ESTERNI DI GRANDE PREGIO ACCANTO AL CAMPO DA GOLF DI ESTEPONA

Una delle caratteristiche più attraenti dell'appartamento è il suo generoso spazio esterno. L'ampio terrazzo si estende naturalmente dal soggiorno fino al giardino ad uso privato, offrendo un ambiente invitante per godere del clima eccezionale della Costa del Sol.

Che si tratti di una colazione rilassata all'aperto, di un pomeriggio al sole o di un momento di convivialità con amici e familiari, il terrazzo e il giardino rappresentano un meraviglioso prolungamento della casa.

Sunny Golf è un complesso residenziale raccolto, composto da appena 69 appartamenti distribuiti in quattro edifici. I residenti godono di giardini comuni paesaggistici, di una piscina e di spazi comuni curati da professionisti, per un ambiente residenziale piacevole e tranquillo. L'appartamento include un posto auto esterno riservato, predisposto per una futura installazione di punto di ricarica per veicoli elettrici.

UNA POSIZIONE ATTRAENTE A ESTEPONA

Situato accanto al campo da golf di Estepona, Sunny Golf gode di un contesto tranquillo circondato da splendidi paesaggi golfistici, pur restando comodamente vicino alla costa.

Le splendide spiagge di Estepona, il suo caratteristico centro storico, il porto turistico, i ristoranti e i servizi commerciali sono tutti facilmente raggiungibili, offrendo la combinazione ideale di relax e praticità quotidiana.

Gli appassionati di golf apprezzeranno in particolare la posizione, con il campo da golf di Estepona a due passi e numerosi altri rinomati campi da golf nella parte occidentale della Costa del Sol.

Il complesso offre inoltre il potenziale per l'affitto turistico, previa approvazione della comunità per l'alloggio turistico, e subordinatamente alle necessarie autorizzazioni individuali, registrazioni e normative applicabili.

UNA CASA MEDITERRANEA MODERNA DI GRANDE COMFORT

Questo appartamento di pregio unisce in modo attraente design contemporaneo, finiture di alta qualità, tecnologia moderna ed eccellente efficienza energetica.

Con tre camere, due bagni, una cucina completamente attrezzata, climatizzazione integrata, un ampio terrazzo e un giardino ad uso privato, la proprietà è particolarmente adatta sia alla residenza permanente sia al piacere di trascorrere le vacanze sulla Costa del Sol.

La posizione in prima linea sul campo da golf, il parcheggio privato e le attraenti strutture comuni completano il fascino di questa casa moderna.

UNA SPLENDIDA OPPORTUNITÀ PER GODERE DI UNA VITA MEDITERRANEA ELEGANTE ED ENERGETICAMENTE EFFICIENTE IN UNA DELLE ATTRAENTI COMUNITÀ GOLFISTICHE DI ESTEPONA.