Appartamento al piano terra in vendita a Málaga – R5164846

Opportunità unica: locale commerciale con cambio di destinazione d'uso in corso

Spazioso immobile commerciale in vendita, di 102 m², con 9,5 metri di fronte e 4,8 metri di altezza, che consentirebbe, una volta approvato il cambio di destinazione d'uso, la possibilità di realizzare un secondo piano secondo i progetti presentati.

Attualmente dispone di 3 camere da letto, un ampio soggiorno e un bagno, ma il suo vero valore risiede nelle molteplici possibilità di trasformazione, come:

Un'abitazione luminosa e spaziosa.

Un investimento con un alto potenziale di redditività.

Oppure uno spazio commerciale adattabile a diverse attività.

È inoltre possibile ridisegnare la facciata, ampliando finestre e porte per far entrare più luce e conferire un aspetto più moderno.

???? Ottima posizione: situato in Av. Andalucía, a Málaga, in una zona centrale e ben collegata, con una fermata dell'autobus proprio all'ingresso e circondato da tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, banche, ristoranti).

Un immobile altamente versatile con un enorme potenziale, da visitare assolutamente per apprezzarne appieno tutte le possibilità.

In conformità con il Decreto 218/2005 dell'11 ottobre del Governo Regionale dell'Andalusia, La informiamo che l'imposta di trasferimento della proprietà (ITP) e le spese notarili e del Registro della Proprietà, regolamentate da tariffe ufficiali, non sono incluse nel prezzo.
Le commissioni dell'agenzia immobiliare SONO INCLUSE nel prezzo.