Appartamento al piano intermedio in vendita a Benahavís – R5461330

Una rara opportunità per acquistare un appartamento con 3 camere da letto e una splendida vista frontale sul mare, con licenza turistica attiva, situato in uno dei migliori edifici del ricercato complesso La Hacienda del Señorío de Cifuentes.

Che stiate cercando un investimento in affitto con un elevato potenziale di redditività, una casa per le vacanze soleggiata o una residenza principale, questo immobile offre una combinazione perfetta di vista, comfort e posizione!

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Appartamento d'angolo al primo piano
- 127m² + 49m² di terrazze | 3 camere da letto + 2 bagni
- Splendida vista panoramica sul mare e su Marbella, senza ostacoli
- Comfort con riscaldamento a pavimento in tutto l'immobile (per ogni stanza), un nuovo impianto di climatizzazione reversibile e ampi armadi a muro
- Cucina a pianta aperta rinnovata (con lavanderia adiacente) e bagni ristrutturati con docce walk-in
- Ampio posto auto nel parcheggio sotterraneo + ripostiglio, accessibili con ascensore
- LICENZA TURISTICA (VUT, Vivienda de Uso Turístico) in vigore
- Residenza recintata e sorvegliata 24 ore su 24, con portineria, palestra, area coworking/sociale e 4 piscine (inclusa una piscina a sfioro riscaldata)
- Posizione privilegiata nell'esclusivo comune di Benahavís, tra Marbella e Estepona, a pochi minuti di auto da tutti i servizi.

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Immaginate la vostra vita quotidiana affacciati sul mare in questo splendido appartamento d'angolo di 127m². Luminoso e arioso grazie alle finestre su tre lati, offre un ambiente abitativo eccezionale, dove il spazioso interno si estende senza soluzione di continuità su due ampie terrazze per un totale di 49m². Parzialmente coperte per essere godute tutto l'anno, offrono un panorama straordinario sul Mediterraneo, La Concha, Marbella ed El Paraíso: un ambiente idilliaco per pranzare all'aperto, prendere il sole o trascorrere le serate con familiari o amici.

Entrando, troverete un luminoso e accogliente soggiorno con zona pranzo a pianta aperta, con cucina completamente attrezzata e un pratico locale di servizio. La suite principale, particolarmente spaziosa, si apre direttamente sulla terrazza e dispone di armadi a muro e di un bagno privato con doccia walk-in. Due camere da letto aggiuntive, anch'esse dotate di ampi armadi, condividono un secondo bagno con doccia, ristrutturato.

Pensato per il massimo comfort in ogni stagione, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento individuale in ogni stanza e di climatizzazione calda/fredda. Completano l'immobile un ampio posto auto privato nel garage sotterraneo e un ripostiglio di 8m², entrambi accessibili con ascensore.

Situato all'interno di un complesso residenziale sicuro con servizio di sicurezza 24 ore su 24, potrete godere di splendidi giardini tropicali, quattro piscine, tra cui una spettacolare piscina a sfioro riscaldata a 27°C in inverno, una sala fitness e un'area sociale/coworking.

Il molto ambito comune di Benahavís è noto per la sua tranquillità, per le aliquote fiscali locali favorevoli e per numerosi privilegi riservati ai residenti.
L'appartamento si trova a soli 6 minuti dai negozi, 10 minuti dalle spiagge e 49 minuti dall'Aeroporto di Málaga. Anche gli appassionati di golf apprezzeranno i sei campi da golf di livello mondiale, situati a una distanza di 6-9 minuti di auto.