Appartamento al piano intermedio in vendita a Centro Histórico, Málaga – R4903432

Investire nel centro storico di Málaga non è mai stato così redditizio né così attraente. A soli 25 metri dall'iconica Calle Larios, questi due appartamenti indipendenti, situati sullo stesso piano, rappresentano un'opportunità unica per gli investitori che cercano una combinazione di posizione privilegiata, forte domanda turistica ed eccellenti valutazioni sulle principali piattaforme di affitto.

Entrambi gli immobili sono completamente ristrutturati e progettati per massimizzare il loro potenziale come alloggi turistici di lusso. Con una licenza VFT attiva (vivienda con fines turísticos, ovvero abitazione a uso turistico) e un comprovato track record di successo, questi appartamenti generano un reddito costante grazie alla loro capacità di ospitare fino a 8 ospiti (12 posti letto effettivi). La loro occupazione è stata impeccabile dal lancio come affitti turistici nel 2021, con recensioni che raggiungono 4.9/5 su Airbnb e 9.9/10 su Booking.

La configurazione è ideale per gli investitori: due appartamenti indipendenti di 88 m² ciascuno, completamente attrezzati, arredati e con un arredamento curato con gusto, che operano in autonomia ma condividono alcune ottimizzazioni uniche, come un unico collegamento Wi-Fi e un unico contratto di servizi. L'edificio storico è stato interamente restaurato nel 1989 e dispone di ascensore e videocitofono, offrendo tutti i servizi richiesti dagli ospiti più esigenti.

La posizione è semplicemente imbattibile. Málaga è una delle destinazioni turistiche più richieste d'Europa, e questi appartamenti si trovano nel cuore dell'attività: circondati da negozi, ristoranti, musei e attrazioni culturali che garantiscono un flusso costante di visitatori tutto l'anno. Inoltre, la vicinanza a Calle Larios e al porto assicura agli ospiti un'esperienza indimenticabile, incoraggiandoli a tornare come clienti fedeli.

Investire qui significa non solo acquisire un asset ad alto rendimento, ma anche entrare a far parte dell'atmosfera dinamica ed esclusiva di Málaga. Questi immobili sono completamente operativi, pronti per iniziare a generare reddito fin dal primo giorno, senza la necessità di ristrutturazioni o spese aggiuntive. È la combinazione perfetta tra una posizione premium e un prodotto ottimizzato per il mercato turistico attuale.

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