Appartamento al piano intermedio in vendita a Estepona, Estepona – R5478205

Apartamento Australy è un appartamento duplex di lusso di nuova costruzione in vendita a Estepona, con una superficie totale di 166 m², inclusi 37 m² di terrazze esposte a sud, due camere con bagno privato, due bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti, e vista aperta sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Completato nel 2026, l'immobile unisce un'architettura contemporanea a interni con arredi di Armani Casa, Eric Kuster ed Eichholtz. Sono inclusi anche un garage privato e un ripostiglio, mentre i residenti hanno accesso alle strutture della comunità Australy Libella, tra cui un club sociale, una palestra completamente attrezzata, una sauna e una piscina riscaldata.

La disposizione degli interni è stata progettata per sfruttare al meglio la luce naturale e creare un collegamento diretto tra gli spazi giorno principali e le terrazze. Grazie all'orientamento a sud, l'appartamento riceve la luce del sole per gran parte della giornata, mentre i 37 m² di terrazze scoperte estendono lo spazio abitativo all'aperto e offrono ampio spazio per pranzare, rilassarsi o ricevere ospiti. La vista sul mare e sulle montagne aggiunge un'ulteriore dimensione alle aree esterne e può essere apprezzata anche dagli ambienti principali dell'immobile.

Entrambe le camere dispongono di bagno privato, garantendo un livello di riservatezza adeguato per proprietari e ospiti. Un bagno separato per gli ospiti è posizionato in modo pratico, così che i visitatori non debbano accedere alla zona notte. Proporzioni generose, finiture curate e arredi di marchi del design internazionale come Armani Casa, Eric Kuster ed Eichholtz conferiscono agli interni un carattere contemporaneo coerente, senza rinunciare alla funzionalità necessaria per la vita quotidiana.

Australy Libella è stata pianificata per offrire molto più di una semplice residenza privata. Il club sociale della comunità crea spazi aggiuntivi in cui i residenti possono fare esercizio, rilassarsi e trascorrere del tempo fuori casa. La palestra completamente attrezzata favorisce il fitness tutto l'anno, mentre la sauna e la piscina riscaldata offrono ulteriori servizi per il benessere indipendentemente dalla stagione. Sistemi di sicurezza moderni contribuiscono a un ambiente residenziale sicuro, e il garage privato e il ripostiglio dedicato risultano particolarmente utili sia per i residenti permanenti sia per i proprietari che utilizzano l'immobile come seconda casa.

Un altro vantaggio è l'equilibrio tra un contesto residenziale e il comodo accesso alla costa e ai servizi di uso quotidiano. Negozi di prima necessità e spiagge si trovano a circa cinque minuti in auto. Playa del Cristo è una delle spiagge più note della zona, particolarmente apprezzata dalle famiglie per la sua caletta riparata e le acque più calme. La spiaggia de La Rada offre un tratto di costa molto più lungo e un facile accesso a chiringuito, ristoranti e altri servizi, rendendola adatta a qualsiasi occasione, dalle passeggiate mattutine alle giornate intere al mare.

Lo sport è anch'esso una parte importante dello stile di vita disponibile nella zona. Gli appassionati di golf possono raggiungere l'Estepona Golf Club, un campo a 18 buche con vista sulla costa e sulla Sierra Bermeja. Il Felipe VI Sports Centre offre strutture aggiuntive per attività come il nuoto, il tennis e il fitness. Insieme alla palestra privata, alla piscina riscaldata e alla sauna disponibili all'interno di Australy Libella, queste opzioni rendono Apartamento Australy particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano il comodo accesso a strutture per l'esercizio fisico e il benessere.

La vita sociale e la ristorazione sono altrettanto accessibili. La Casa del Rey è una scelta apprezzata per tapas e vino, mentre il Bistro del Mar, situato al porto turistico, propone un'offerta incentrata sui frutti di mare, vicino al lungomare. Il porto turistico di Estepona offre un'ampia selezione di ristoranti, caffè e attività ricreative e rappresenta regolarmente un punto d'incontro per residenti e visitatori. Il centro storico offre un'atmosfera diversa, con strade pedonali, negozi di quartiere, ristoranti e piazze tradizionali che contribuiscono alla vita quotidiana al di là del complesso residenziale.

Per le famiglie che valutano l'appartamento come residenza permanente, le opzioni scolastiche includono la San José School e il Colegio Público Ramón Lago. La spesa quotidiana è disponibile presso supermercati, negozi e mercati locali, mentre chi cerca un centro commerciale più grande può raggiungere il Centro Comercial La Cañada in auto. Questa combinazione consente di soddisfare la maggior parte delle esigenze quotidiane a una distanza praticabile in auto dall'immobile.

La connettività stradale è assicurata dall'autostrada AP-7, che offre un comodo accesso lungo la Costa del Sol e verso le destinazioni circostanti. Servizi di autobus regionali collegano Estepona con località tra cui Málaga e Algeciras, mentre linee urbane operano in diverse zone della città. I trasporti pubblici offrono quindi alternative utili per alcuni spostamenti, anche se l'auto privata resta la soluzione più comoda per accedere regolarmente a spiagge, campi da golf, scuole e quartieri residenziali limitrofi.

Apartamento Australy fa parte di una nuova generazione di sviluppi residenziali orientati al design contemporaneo, a materiali sostenibili e a una costruzione più efficiente. La combinazione di 166 m² di superficie totale, 37 m² di terrazze, due camere con bagno privato, orientamento a sud e vista su mare e montagna crea un'abitazione ben bilanciata, mentre le strutture comuni per il benessere aggiungono valore oltre l'appartamento stesso.

Apartamento Australy è una scelta interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento di lusso di nuova costruzione in vendita a Estepona, con interni moderni, ampi spazi esterni e accesso a una piscina riscaldata, una palestra e una sauna. La vicinanza a spiagge, golf, scuole, ristoranti, negozi e collegamenti di trasporto lo rende adatto sia come residenza permanente sia come seconda casa di alta qualità, con una disposizione e una gamma di servizi pensati per un utilizzo confortevole tutto l'anno.