Appartamento al piano intermedio in vendita a Málaga Centro – R5441449

UNICA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CUORE DI MÁLAGA – ALTI RENDIMENTI DAL PRIMO GIORNO

Un'occasione eccezionale per acquistare un immobile da investimento ad alte prestazioni nel cuore di Málaga. Situato in Calle Peso de la Harina, una delle zone più ambite della città, questo appartamento beneficia di una domanda turistica costante durante tutto l'anno e di tassi di occupazione sempre elevati.

L'immobile offre 114 m² di superficie abitabile, completati da un ampio terrazzo privato e da un patio interno, una caratteristica rara e di grande valore nel centro storico di Málaga.

Con 5 camere da letto spaziose e 2 bagni, l'appartamento è stato progettato per massimizzare il reddito derivante dagli affitti a breve termine, offrendo al tempo stesso comfort e funzionalità agli ospiti. Dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, che garantiscono comfort tutto l'anno.

L'immobile è stato inoltre recentemente ristrutturato con nuovi infissi a doppio vetro Climalit, che migliorano sensibilmente l'efficienza energetica, l'isolamento acustico e la qualità complessiva.

LICENZA TURISTICA ATTIVA E ATTIVITÀ DI AFFITTO CONSOLIDATA

Si tratta di un affitto per vacanze pienamente operativo, con licenza turistica attiva e un comprovato track record di successo.

Risultati consolidati:

Reddito lordo da affitti superiore a 53.000 € nel 2025
Occupazione annua di circa l'80%
Reddito immediato dal primo giorno, senza ulteriori investimenti

Già affermato sul mercato, questo immobile offre agli investitori la possibilità di generare rendimenti immediatamente.

Posizione privilegiata + superficie generosa + licenza turistica attiva = un bene da investimento raro e ad alto rendimento in uno dei mercati locativi più solidi di Málaga.

Non si tratta solo di un appartamento, ma di un'attività avviata, pronta a continuare a generare reddito dal momento in cui ne assumerete la proprietà.