Attico duplex in vendita a Benalmadena Costa, Benalmádena – R5496973

ATTICO DUPLEX CON VISTA MARE E MONTAGNA · SOLARIUM PRIVATO · LICENZA TURISTICA · TORREQUEBRADA
A soli 150 metri dalla spiaggia · Garage e ripostiglio inclusi · Viste panoramiche · Due piscine · Accesso diretto alla spiaggia
Un immobile eccezionale per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno, offrendo al contempo un interessante potenziale di reddito da affitto turistico.
Questo magnifico attico duplex a Torrequebrada, Benalmádena, si distingue per il suo orientamento privilegiato e per le spettacolari vedute aperte sul mare e sulle montagne. Situato a soli 150 metri dalla spiaggia urbana di Benalmádena e dalle belle spiagge naturali di Torrequebrada, l'immobile consente di raggiungere le acque cristalline in circa due minuti a piedi, con possibilità di praticare attività come kayak e paddleboard.

L'immobile dispone inoltre di una licenza turistica per affitti per vacanze, che offre un'interessante combinazione tra uso personale e potenziale di investimento. Può generare reddito da locazione tutto l'anno, con affitti a medio termine da ottobre a maggio e una domanda più forte per affitti turistici a breve termine da giugno a settembre.

UNA CASA PENSATA PER IL PIACERE DI VIVERLA
Il piano principale offre una distribuzione luminosa, confortevole e molto funzionale.
La camera da letto dispone di un letto matrimoniale, di un ampio armadio a muro con cassetti e vano pensile, oltre a spazio sufficiente per ospitare una culla o un letto singolo aggiuntivo.

L'immobile dispone inoltre di un bagno completamente attrezzato con un ampio box doccia walk-in, interamente rivestito in marmo.

Il luminoso soggiorno include un divano letto, che permette alla casa di ospitare comodamente fino a quattro persone, incluse famiglie con bambini.

Di fronte alla zona giorno si trova una cucina a pianta aperta, pratica e luminosa, completamente attrezzata, con lavastoviglie, lavatrice, due frigoriferi (uno integrato e uno aggiuntivo con ampio congelatore), oltre a tutti gli elettrodomestici necessari.

Un elegante doppio portone scorrevole collega direttamente il soggiorno a una bella terrazza esposta a sud-ovest. Da qui si possono godere ampie vedute con il mare sullo sfondo, un luogo ideale per la colazione, il pranzo o semplicemente per rilassarsi all'aperto respirando l'aria fresca del Mediterraneo.

L'immobile è dotato di climatizzazione centralizzata calda e fredda con bocchette in ogni stanza, uno scaldabagno elettrico e finestre a doppio vetro Climalit, per garantire comfort tutto l'anno.

LA PRINCIPALE ATTRAZIONE: IL VOSTRO SOLARIUM PRIVATO
Una scala in legno laminato conduce al piano superiore, dove attende uno dei punti di forza dell'immobile: un magnifico solarium privato con spettacolari vedute aperte sul mare e sulle montagne.
Da questo livello si godono viste panoramiche sulla costa di Benalmádena, che trasformano il solarium in uno spazio esterno davvero eccezionale.

La terrazza superiore è stata suddivisa con cura in diverse aree pensate per rilassarsi, intrattenersi e trascorrere del tempo con familiari e amici.

Zona pranzo e relax
Sulla destra si trova un ampio spazio pranzo con tavolo allungabile fino a 10 persone, insieme a una confortevole zona relax.
Dispone anche di un attacco per l'acqua con tubo, ideale per far divertire i bambini con giochi d'acqua nei mesi più caldi.

L'area è parzialmente ombreggiata da una schermatura naturale in canne, che crea un ambiente fresco e piacevole.

Zona barbecue
Sul lato sinistro si trova un fantastico barbecue su due livelli, dotato di spazio di stoccaggio per legna e carbonella.
La sua disposizione separa la zona barbecue dallo spazio principale di pranzo e relax, creando ambienti diversi e garantendo maggiore comodità e funzionalità.

È l'ambientazione perfetta per pranzi in famiglia, cene con amici o lunghe serate estive sotto il cielo mediterraneo.

OTTIME STRUTTURE COMUNI
L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale ben curato, con ampie aree comuni pensate per il piacere dei residenti e delle loro famiglie.
Il complesso dispone di:

Due piscine condominiali.
Ascensore di accesso all'area piscina.
Sollevatore per piscina per persone con mobilità ridotta.
Tre aree solarium separate con lettini e ombrelloni.
Zona relax con servizi igienici.
Ampi spazi comuni per famiglie e bambini.
Accesso diretto dall'area piscina alla spiaggia tramite un cancello dedicato.
La combinazione di queste strutture e la vicinanza al mare rende questo immobile particolarmente comodo sia per la residenza permanente sia per le vacanze.

GARAGE E RIPOSTIGLIO INCLUSI
Il prezzo comprende un posto auto privato e un ampio ripostiglio di circa 8 m², situato accanto al posto auto.
È particolarmente utile per riporre biciclette, paddleboard, kayak, attrezzatura sportiva, articoli da spiaggia o oggetti per la casa senza occupare spazio prezioso all'interno dell'immobile.

UN IMMOBILE CON DOPPIO FASCINO
Questo attico duplex riunisce una combinazione di caratteristiche sempre più difficili da trovare:
✓ Attico duplex
✓ Vista mare e montagna
✓ Orientamento privilegiato
✓ Solarium privato
✓ Terrazza esposta a sud-ovest
✓ A soli 150 m dalla spiaggia
✓ Licenza turistica
✓ Potenziale di affitto tutto l'anno
✓ Posto auto privato incluso
✓ Ripostiglio di circa 8 m² incluso
✓ Due piscine condominiali
✓ Accesso diretto alla spiaggia
✓ Strutture adatte a persone con mobilità ridotta
✓ Climatizzazione centralizzata
✓ Cucina completamente attrezzata
✓ Doppi vetri Climalit

UN IMMOBILE DA VIVERE, GODERE E IN CUI INVESTIRE
Pochi immobili combinano in modo così equilibrato qualità della vita, vicinanza al mare, ampi spazi esterni, viste panoramiche e potenziale di affitto.
Godetevi la colazione con vista sul mare, pomeriggi di relax a bordo piscina, sport acquatici a pochi metri da casa, barbecue con gli amici e tramonti spettacolari dal vostro solarium privato.

Un attico duplex chiavi in mano, pensato per vivere lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno, con licenza turistica per chi cerca un immobile che offra anche potenziale di affitto per vacanze.

Torrequebrada · Benalmádena · Costa del Sol

Un immobile che va assolutamente visto di persona per apprezzare tutto ciò che ha da offrire.