Attico duplex in vendita a Estepona – R5489221

HIGHLIGHTS
- Esclusivo attico duplex d'angolo
- Due ampie terrazze private
- Pianta aperta
- Licenza turistica (con buon storico di affitti)
- Terrazza principale di circa 52 m²
- Terrazza privata sul tetto di circa 65 m²
- Spettacolare vista a 360° dalla terrazza sul tetto
- Vista mare e panorami di Estepona, del parco naturale, di La Concha e di Gibilterra
- Ottime potenzialità per creare una cucina all'aperto, una pergola e un esclusivo lounge sul tetto
- Complesso residenziale recintato con più piscine, palestra e servizi comuni
- Piscina coperta riscaldata utilizzabile tutto l'anno
- Due posti auto privati in garage

ATTICO DUPLEX ESCLUSIVO CON TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO
Benvenuti in questo splendido attico duplex situato in un esclusivo complesso residenziale recintato e ben curato a Estepona. La proprietà offre una rara combinazione di ampi spazi esterni, viste panoramiche e accesso a un'ampia gamma di servizi comuni.

Il soggiorno, spazioso, presenta una pianta aperta che collega la cucina completamente attrezzata; ampie porte scorrevoli in vetro sfumano il confine tra vita interna ed esterna. Da qui si accede all'imponente terrazza principale di circa 52 m², che funge da naturale prolungamento della cucina e della zona giorno.

La terrazza offre ampio spazio sia per l'area relax sia per la zona pranzo, con splendide viste sull'area piscina, su Estepona e sul Mar Mediterraneo. È già dotata di una generosa zona pranzo, di divani da esterno, di un barbecue e di soluzioni d'ombra, il che la rende il luogo ideale per lunghi pranzi, cene e serate all'insegna del clima andaluso.

TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO CON VISTA PANORAMICA
Una scala privata dalla terrazza principale conduce al vero punto di forza della proprietà: una terrazza privata sul tetto di circa 65 m².
Da qui si apre una spettacolare vista panoramica che abbraccia Estepona e il Mediterraneo, il paesaggio circostante, La Concha, fino a Gibilterra.
La terrazza sul tetto offre inoltre grandi potenzialità di trasformazione in un esclusivo rifugio privato. Con l'aggiunta di una cucina all'aperto, di una pergola, di un'area lounge e di una zona pranzo, lo spazio può diventare una vera oasi all'aperto, perfetta per intrattenere, pranzare e rilassarsi tutto l'anno.

Con l'alba e il tramonto come parte dell'esperienza, la terrazza sul tetto diventa il luogo ideale per godersi davvero lo stile di vita della Costa del Sol.

INTERNI LUMINOSI E BEN STUDIATI
La casa è luminosa e moderna in ogni ambiente, con una distribuzione ben pianificata.
Il soggiorno, spazioso, si integra perfettamente con la cucina a pianta aperta; ampie porte-finestre in vetro inondano gli ambienti di luce naturale e danno accesso diretto alla terrazza principale.
La cucina completamente attrezzata dispone di un ampio bancone centrale con sgabelli, diventando un luogo naturale di ritrovo sia per la vita quotidiana sia per le occasioni sociali.
La zona notte è separata dagli spazi di socializzazione, per garantire tranquillità e privacy. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto alla terrazza ed è completata da un bagno spazioso e da ampi spazi di archiviazione.

SERVIZI COMUNI ESCLUSIVI
In qualità di residente, avrete accesso a un'ampia gamma di servizi comuni. Il complesso offre:
- Due grandi piscine esterne
- Piscina separata per bambini
- Piscina coperta riscaldata
- Palestra completamente attrezzata
- Aree comuni paesaggistiche
- Comunità privata e recintata
La palestra presenta ampie pareti vetrate con vista sulla piscina coperta, sull'area esterna e sul Mediterraneo, creando un ambiente per l'allenamento particolarmente piacevole.

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA A ESTEPONA
La proprietà si trova in una delle zone più ambite di Estepona, vicino alla spiaggia, al porto turistico, ai ristoranti, ai negozi e al suggestivo centro storico.
Qui potrete godere di uno stile di vita tranquillo ed esclusivo, restando a distanza pedonale dai servizi di Estepona e avendo a portata di mano tutto ciò che la Costa del Sol offre.
Questa casa è davvero caratterizzata dalla vita all'aperto, da viste mozzafiato e da un'elevata qualità della vita. La combinazione di una posizione d'angolo, due ampie terrazze, una terrazza privata sul tetto con vista a 360°, servizi comuni esclusivi e due posti auto in garage rende questo attico una proposta molto attraente a Estepona.

Un'occasione unica per creare il proprio paradiso privato sul tetto sulla Costa del Sol.