Attico duplex in vendita a Rincón de la Victoria – R5449600

SPETTACOLARE ATTICO CON AMPIA TERRAZZA A RINCÓN DE LA VICTORIA – PISCINA E POSTO AUTO INCLUSI

47 m² costruiti, 1 camera da letto, 1 bagno, 7 m² di terrazza coperta, 52 m² di terrazza privata scoperta, posto auto privato incluso e piscina condominiale.

Prezzo: €335.000
Spese di comunità: €41,51/mese
Imposta sulla proprietà (IBI): €347,79/anno

Siamo lieti di presentarvi questo fantastico attico situato nel complesso residenziale Villa Sofía, un tranquillo sviluppo a Rincón de la Victoria, ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o opportunità di investimento.

L'immobile comprende un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno completo. Dispone inoltre di una piacevole terrazza coperta di 7 m² che amplia la zona giorno e conduce al suo punto di forza principale: un'impressionante terrazza privata sul tetto di 52 m². Questo spazio esterno eccezionale è perfetto per godere del meraviglioso clima della Costa del Sol tutto l'anno, per prendere il sole, creare un'area relax, intrattenere familiari e amici o semplicemente rilassarsi in completa privacy.

L'immobile include un posto auto privato nel garage sotterraneo dell'edificio, che offre maggiore comodità e sicurezza.

L'edificio dispone di ascensore e di una piscina condominiale, per un ambiente abitativo confortevole e piacevole.

Situato in una posizione ideale, a pochi minuti dalla spiaggia e circondato da supermercati, negozi, ristoranti, scuole, impianti sportivi, parchi e tutti i servizi essenziali. Beneficia inoltre di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e di un rapido accesso all'autostrada A-7, che consente di raggiungere il centro di Málaga in pochi minuti.

Un'occasione unica per possedere una casa con una terrazza eccezionale in una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol.

In conformità con il Decreto andaluso 218/2005 dell'11 ottobre, che disciplina l'informazione al consumatore nella vendita e locazione di immobili residenziali in Andalusia, si informano gli acquirenti che le spese notarili, le spese del Registro della Proprietà, l'imposta di trasferimento della proprietà (ITP) e qualsiasi altro costo associato all'acquisto o alla locazione non sono inclusi nel prezzo di vendita.

Le commissioni dell'agenzia sono incluse nel prezzo di vendita.

Le informazioni fornite, comprese le dimensioni, i prezzi, le condizioni e la disponibilità dell'immobile, hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono un'offerta contrattuale vincolante. Potrebbero essere soggette a modifiche senza preavviso e vanno confermate al momento della richiesta.

Attestato di prestazione energetica (APE): in corso.