Attico in vendita a Alhaurín de la Torre – R5513536

Spettacolare attico con due camere da letto e terrazza di 29 m² nel centro di Alhaurín de la Torre –

Un appartamento attico impeccabile in un'ottima posizione centrale, di fronte al Centro di Salute di Alhaurín de la Torre.
Con tutti i servizi a breve distanza a piedi, questa proprietà offre una vita confortevole e moderna in una zona molto comoda.

Situato al terzo piano di un edificio accessibile con ascensore, l'appartamento offre 96 m² di superficie abitabile, comprendente una cucina indipendente completamente arredata, un ampio soggiorno-pranzo, due camere da letto con armadi a muro su misura e un bagno completo con piatto doccia a filo pavimento e box in vetro.

Una delle principali attrattive della proprietà è l'impressionante terrazza di 29 m² esposta a sud, accessibile direttamente dal soggiorno allo stesso livello. Questo ampio spazio esterno è ideale per pranzare, rilassarsi e godersi il sole andaluso durante tutto l'anno. La terrazza dispone inoltre di un sistema di tenda da sole scorrevole con profili in alluminio e un pratico armadio portaoggetti in alluminio.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazione. Tra le caratteristiche di pregio: pavimento in laminato con isolamento acustico e termico, pareti lisce con finitura in perlite, infissi in alluminio con doppi vetri Climalit e persiane, porte interne laccate bianche con guarnizioni a tenuta, tramezzi tradizionali in mattoni e portoncino d'ingresso blindato con sistema di allarme.

La cucina indipendente è dotata di elettrodomestici di qualità, tra cui frigorifero-congelatore, piano cottura in ceramica, cappa aspirante, scaldabagno elettrico, lavastoviglie, lavatrice, forno e forno a microonde. Ulteriori dotazioni includono aria condizionata centralizzata a inverter e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria.

L'edificio offre un accesso privo di gradini dal piano terra, con ascensore e assenza di barriere architettoniche, rendendo la proprietà particolarmente comoda per chi cerca un alloggio accessibile.

La posizione è un altro grande vantaggio: scuole, strutture sanitarie, farmacie, supermercati, una palestra, ristoranti e altri servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze. Una fermata dell'autobus si trova a soli 20 metri, garantendo comodi collegamenti con il trasporto pubblico.

Un posto auto è disponibile nello stesso edificio, con la possibilità di acquistarlo per €19.500 oppure di affittarlo separatamente per €60 al mese. Il posto auto non è incluso nel prezzo pubblicizzato.

Dettagli della proprietà

Attico nel centro di Alhaurín de la Torre
2 camere da letto
1 bagno
96 m² di superficie costruita
Terrazza di 29 m² esposta a sud
Appartamento esterno al terzo piano
Ascensore con accesso privo di gradini all'edificio
Cucina indipendente arredata
Aria condizionata centralizzata a inverter
Impianto solare per l'acqua calda
Doppi vetri e allarme di sicurezza
Posto auto opzionale in garage
Condizioni impeccabili, pronto per essere abitato

La documentazione e la Nota Simple (certificato catastale e ipotecario che attesta la situazione giuridica dell'immobile) sono aggiornate, e la proprietà è disponibile per una transazione e un'occupazione immediate.
Una prova di solvibilità finanziaria o una pre-approvazione del mutuo è gradita per agevolare il processo di acquisto.