Attico in vendita a Cancelada, Estepona – R5484361

Attico Sofisticato Esposto a Sud-Ovest con Vista Panoramica sul Mediterraneo:

Benvenuti in questo splendido attico esposto a sud-ovest, recentemente ristrutturato, a Oceana Views, Cancelada, dove il design contemporaneo, un'eccezionale vita all'aperto e viste panoramiche mozzafiato si fondono per creare il rifugio mediterraneo perfetto.

Situato in una delle comunità residenziali più ambite del New Golden Mile, questa casa chiavi in mano gode di viste ininterrotte che si estendono lungo la Costa del Sol fino a Gibilterra e alla costa nordafricana, creando uno sfondo sempre mutevole dall'alba fino agli spettacolari tramonti serali.

Concepito per una vita di piena fusione tra interno ed esterno, l'attico offre circa 122 m² di spazio privato complessivo, composto da un interno ben progettato di 62 m², completato da un'eccezionale superficie di 60 m² tra terrazze private e solarium. Ogni metro quadrato è stato studiato con cura per massimizzare la luce, il comfort e il meraviglioso contesto circostante.

Entrando, si viene subito accolti da un ampio spazio soggiorno luminoso con pianta aperta, dove le porte scorrevoli a tutta altezza inondano l'appartamento di luce naturale e incorniciano le magnifiche viste oltre.

Al centro della casa si trova la cucina di design, di recentissima installazione, con eleganti mobili in legno scuro. Un'isola centrale scenografica offre il luogo ideale per cucinare, ricevere ospiti o semplicemente gustare un caffè al mattino, mentre il piano cottura a induzione BORA di qualità superiore con cappa integrata e gli elettrodomestici Siemens completamente integrati uniscono stile e prestazioni.

La zona giorno si apre senza soluzione di continuità sull'ampia terrazza esposta a sud-ovest, creando un meraviglioso prolungamento della casa. Che si tratti di far colazione al sole del mattino, ospitare amici a cena o rilassarsi con un bicchiere di vino mentre il sole scompare dietro Gibilterra, questo è uno spazio pensato per essere goduto tutto l'anno.

Una scala di design conduce al solarium privato sul tetto, un secondo spazio esterno che rende davvero unico questo attico. Di recente rivestito con nuove piastrelle e splendidamente curato, offre una completa privacy insieme a viste panoramiche ininterrotte sulla costa mediterranea, su Gibilterra e, nelle giornate limpide, sulle montagne del Nord Africa. Che si scelga di creare un salotto all'aperto, una zona pranzo o semplicemente di godersi il sole, si tratta di un ambiente eccezionale per vivere lo stile di vita della Costa del Sol.

La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato contemporaneo e armadi a muro. La suite principale offre un rifugio tranquillo ed elegante, mentre la seconda camera garantisce una sistemazione altrettanto confortevole per familiari o ospiti.

La proprietà include inoltre un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio sicuro, unendo praticità e lusso.

Vita in stile resort:

I residenti di Oceana Views hanno accesso a giardini comuni splendidamente curati, a una magnifica piscina e a una palestra completamente attrezzata, per un'atmosfera rilassata in stile resort tutto l'anno.

Pur trovandosi in una posizione elevata e tranquilla, la comodità quotidiana è sempre a portata di mano. Il pittoresco villaggio di Cancelada si trova a soli 10 minuti a piedi dalla proprietà, dove si trovano una bella selezione di caffè, ristoranti, bar, supermercati e negozi locali. Le spiagge del New Golden Mile sono raggiungibili in auto in pochi minuti, mentre Puerto Banús si raggiunge in circa 15 minuti, rendendo facilmente accessibili ristoranti di livello internazionale, boutique di design e una vivace vita notturna.

Una casa che ha anche senso dal punto di vista finanziario:

Oltre a rappresentare una residenza permanente elegante o una lussuosa casa per le vacanze, la proprietà costituisce anche un'ottima opportunità di investimento. All'interno della comunità sono consentiti gli affitti turistici a breve termine e l'immobile è già stato proposto per ottenere la licencia turística (la licenza turistica spagnola, che autorizza l'attività di affitto a fini turistici) nella prossima assemblea generale annuale, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca sia uno stile di vita sia un potenziale di affitto.

Con la sua cucina di design di recentissima realizzazione, la terrazza appena piastrellata e il solarium sul tetto, le spettacolari viste panoramiche sul mare e l'eccezionale spazio esterno, questa è un'occasione rara per possedere un attico contemporaneo in uno dei complessi più ricercati del New Golden Mile.