Attico in vendita a Estepona – R5337916

Vista panoramica sul mare e sulle montagne · Privacy senza eguali · 400 m² di superficie totale

Unico appartamento del piano, questo attico eccezionale offre un livello di privacy ed esclusività che non può essere replicato altrove nel complesso. Un raro orientamento a 360° regala viste mozzafiato sia sul Mediterraneo sia sulle montagne andaluse, da ogni stanza e ogni giorno.

La superficie comprende 108,46 m² di superficie costruita registrata, oltre a una terrazza di 307,60 m², per un totale di circa 400 m². Una parte della terrazza è stata chiusa con tende in vetro Lumon e dotata di climatizzazione completa, calda e fredda, creando una serie di ulteriori zone giorno utilizzabili tutto l'anno senza rinunciare alla luce naturale né alle viste. Uno di questi spazi chiusi è stato allestito come studio dedicato: una stanza interamente vetrata e climatizzata che funziona come una vera terza stanza, separata dalle zone giorno principali. I restanti 200 m² di terrazza scoperta offrono la pura vita all'aperto tipica del Mediterraneo.

Originariamente configurato come appartamento con 3 camere da letto, il layout è stato riprogettato con cura in due ampie suite, privilegiando proporzioni generose e fluidità degli spazi, mentre il terzo ambiente è stato reinventato come studio privato. Il risultato è un'abitazione che offre la metratura e la flessibilità di un immobile con 3 camere, con il comfort di una residenza a due suite.

Finito con ottimi standard in tutti gli ambienti, con riscaldamento a pavimento nei bagni e arredi di alta qualità disponibili a parte, da concordare separatamente.

La comunità consente affitti turistici di breve durata, rendendo questo attico sia una casa ideale sia un'opportunità di investimento interessante in uno dei mercati di affitto più attivi della Costa del Sol. Sono inclusi 2 posti auto privati e un ampio ripostiglio.

Situato in uno degli indirizzi residenziali più prestigiosi di Estepona, Mirador de Estepona Hills, con facile accesso al porto turistico, al lungomare e agli aeroporti di Málaga e Gibilterra.