Attico in vendita a Estepona – R5517451

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO FRONTE MARE CON LICENZA TURISTICA E VISTA MARE – ESTEPONA

Situato direttamente sul lungomare nella zona di Buenas Noches a Estepona, questo appartamento gode di un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza in auto dal centro di Estepona e a circa 25 minuti da Marbella. Grazie al facile accesso all'A-7, si trova in una posizione comoda, vicino a ristoranti, supermercati, campi da golf e a tutti i servizi essenziali.

La proprietà dispone di una camera da letto, un bagno e un soggiorno con cucina, con spazi luminosi e funzionali. Ristrutturato tra il 2022 e il 2025, l'appartamento è moderno, ben curato e pronto per essere abitato.

Uno dei suoi principali punti di forza è la terrazza esposta a sud-est, dotata di chiusura in vetro Lumon, che offre splendide viste frontali e panoramiche sul Mar Mediterraneo. La sua posizione eccezionale, praticamente sopra l'acqua, crea la sensazione di essere sospesi sul mare. Il sistema di vetrate consente di godere di questo meraviglioso spazio durante tutto l'anno.

L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata e di un camino a gas, garantendo comfort in ogni stagione.

Inoltre, la proprietà è in possesso di LICENZA DI AFFITTO TURISTICO, un'opportunità interessante per chi desidera unire il piacere di una casa fronte mare alla possibilità di generare reddito con affitti per vacanze.

Il complesso si trova in una zona residenziale tranquilla, senza traffico di passaggio, che garantisce quiete e riservatezza. L'appartamento include un posto auto privato e numerato, situato direttamente di fronte all'edificio, per un accesso comodo alla proprietà.

Dall'edificio si accede direttamente al lungomare, che collega al sentiero costiero Senda Litoral, ideale per camminare, fare attività fisica e godere della costa mediterranea, con facile accesso alle spiagge vicine.

Una proprietà che si distingue per l'eccezionale posizione fronte mare, le viste mozzafiato sul mare e le ottime potenzialità sia per un uso residenziale sia turistico.

Un'ottima opportunità come seconda casa, rifugio per le vacanze o investimento immobiliare sulla Costa del Sol.