Attico in vendita a Fuengirola – R5488162

Attico ristrutturato con ampia terrazza a 400 metri dalla spiaggia – Fuengirola

Esclusivo attico a Fuengirola, in una posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal porto turistico e dalla stazione ferroviaria. Un immobile pensato per chi cerca qualità, comfort e un'ottima posizione, sia come abitazione principale sia per godersi la Costa del Sol.

L'immobile ha una superficie totale di 130 m².

Una delle principali attrattive dell'immobile è la spaziosa terrazza di 27 m², dotata di pergola bioclimatica, che consente di regolare la quantità di luce solare e di godere dello spazio in tutta comodità sia nelle giornate di sole sia quando si desidera un po' d'ombra.

La terrazza include inoltre:
- Un piccolo ripostiglio.
- Un rubinetto dell'acqua.
- Lo spazio ideale per creare un'area pranzo all'aperto o una zona relax.

Ristrutturazione completa e tecnologia

L'immobile è stato ristrutturato con materiali di alta qualità, prestando la stessa attenzione al design e alla funzionalità.
Dispone di un sistema di domotica, tramite il quale è possibile controllare comodamente:
- L'illuminazione.
- L'aria condizionata.
- La pergola bioclimatica.
Inoltre, le tapparelle del soggiorno sono automatiche, garantendo ulteriore comfort e praticità nella vita quotidiana.

*Planimetria*
L'immobile vanta una distribuzione comoda e funzionale:
- Un corridoio d'ingresso privato di 11 m², con accesso esclusivo all'immobile, ideale per riporre le scarpe senza occupare spazio all'interno dell'abitazione.
- Ingresso.
- Ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata e accesso diretto alla terrazza.
- Piccolo ripostiglio/dispensa.
- 3 camere da letto + 2 bagni (uno dei quali con bagno privato).

OPZIONE PER L'ACQUISTO DI UN DOPPIO POSTO AUTO E DI UN ripostiglio, NON INCLUSA NEL PREZZO DI VENDITA.

L'immobile si trova in una zona ben collegata con i mezzi di trasporto e dotata di tutti i servizi necessari per vivere comodamente senza bisogno di usare l'auto.

Distanze approssimative:
- Ristoranti e bar: 50 m
- Stazione ferroviaria di Fuengirola: 150 m
- Supermercato: 300 m
- Spiaggia: 400 m
- Porto turistico di Fuengirola: 400 m
- Aeroporto di Málaga: 24,6 km

Una posizione particolarmente comoda per chi cerca spiaggia, servizi per il tempo libero, ristoranti, trasporti pubblici e servizi a breve distanza a piedi da casa.

*Caratteristiche principali*
- Attico – 6° piano
- Superficie costruita totale: 130 m²
- Superficie abitabile: 92 m²
- Terrazza: 27 m²
- Corridoio d'accesso privato: 11 m²
- Pergola bioclimatica
- Immobile ristrutturato
- Domotica
- Tapparelle automatiche nel soggiorno
- Spazio di archiviazione sulla terrazza
- Anno di costruzione: 2006
- Spese di comunità: €150/mese
- Imposta sulla proprietà (IBI): €650/anno
- Tassa sui rifiuti: €80 all'anno

Un'opportunità per vivere in un attico moderno e ristrutturato, con una magnifica terrazza e tutti i servizi di Fuengirola a portata di mano.