Attico in vendita a Los Arqueros, Benahavís – R5516980

In vendita: Eccezionale attico duplex d'angolo con 3 camere da letto, terrazza avvolgente, solarium privato e vista panoramica sul mare a Los Balcones

Un attico duplex con tre camere da letto davvero speciale a Los Balcones, Los Arqueros, che unisce una posizione d'angolo privilegiata, spazi esterni eccezionali e ampie vedute sul Mediterraneo, sulle montagne e sul paesaggio circostante.

La proprietà offre 119.27 m² costruiti, insieme a 97.18 m² di terrazze e all'uso esclusivo di un ulteriore solarium privato sul tetto di 91.43 m², per un totale di circa 189 m² di spazio esterno privato.

Il piano principale è organizzato attorno a un soggiorno e a una zona pranzo luminosi e spaziosi che si affacciano su un'ampia terrazza avvolgente. Grazie alla posizione d'angolo, la terrazza gode di una sensazione di grande apertura e offre diverse aree distinte per pranzare all'aperto, intrattenere gli ospiti, prendere il sole e rilassarsi.

L'orientamento sud-ovest assicura un'ottima luce naturale durante tutta la giornata e rende gli spazi esterni particolarmente piacevoli fino a sera, con splendide vedute verso il mare, le montagne, i giardini e la piscina.
Al piano superiore, l'imponente solarium privato di 91.43 m² crea un ulteriore angolo di relax all'aperto, con un senso di maggiore privacy e apertura. È uno spazio eccezionale per intrattenere gli ospiti, per allestire un'area salotto o pranzo, per prendere il sole o semplicemente per godere dello scenario panoramico.

All'interno, l'attico si presenta in ottime condizioni e offre tre camere da letto e due bagni, di cui uno con bagno privato. La cucina completamente attrezzata è completata da una separata zona lavanderia, mentre i pavimenti in marmo, l'aria condizionata e la connessione internet in fibra ottica aggiungono comfort e praticità.

La proprietà è offerta completamente arredata, pronta per essere goduta subito come residenza permanente, casa vacanze di lusso o immobile d'investimento.

Los Balcones è una comunità consolidata a bassa densità all'interno del Los Arqueros Golf & Country Club, nota per la sua posizione elevata, la sua attraente architettura mediterranea e le ampie vedute panoramiche.
I residenti godono di giardini comuni molto curati e di due piscine, una delle quali riscaldata, che prolungano la stagione balneare oltre i mesi estivi. Il complesso è chiuso da cancello e beneficia di sicurezza 24 ore su 24.

La proprietà include anche l'uso esclusivo di un posto auto privato in superficie.

Los Arqueros è una delle comunità residenziali con campo da golf più consolidate di Benahavís, incentrata sul suo rinomato campo a 18 buche progettato da Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, il centro di Benahavís e le spiagge del Mediterraneo si trovano tutti a breve distanza in auto.

Per gli acquirenti interessati al potenziale di affitto turistico, la comunità di Los Balcones consente affitti a breve termine, a condizione che la proprietà soddisfi i relativi requisiti di licenza e registrazione andalusi e comunali.

Ciò che rende unica questa casa è la combinazione della sua posizione d'angolo, della disposizione su due livelli, della terrazza avvolgente al piano giorno e dell'ampio solarium privato sul tetto. Con quasi 189 m² di spazio esterno privato, un eccellente orientamento sud-ovest e vedute panoramiche, questo è un attico pensato per lo stile di vita della Costa del Sol.