Attico in vendita a New Golden Mile, Estepona – R5498830

Attico ristrutturato con licenza turistica a El Presidente – New Golden Mile

Attico ristrutturato con gusto, di 3 camere da letto e 2 bagni, nella ricercata urbanizzazione sul mare di El Presidente, situata sul New Golden Mile tra Marbella ed Estepona.

L'immobile offre spazi abitativi luminosi e confortevoli, completati da tre distinte aree esterne per godere dello stile di vita mediterraneo. La terrazza principale, di circa 20 m², gode del sole del mattino e del giorno, ideale per la colazione e per pranzare all'aperto. Davanti all'appartamento, un ampio patio di circa 60 m² beneficia del sole diurno e pomeridiano, offrendo molto spazio per rilassarsi e ricevere ospiti. Il solarium privato sul tetto gode del sole per tutto il giorno, offrendo un luogo perfetto per prendere il sole e rilassarsi dal mattino fino a sera.

Il soggiorno dispone di un elegante mobile TV con camino elettrico integrato, che crea un punto focale accogliente e contemporaneo. La camera matrimoniale beneficia di una generosa cabina armadio, mentre l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata indipendente in tutti gli ambienti, controllata tramite sistema Airzone. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici Bosch di alta qualità.

Un ulteriore vantaggio per gli investitori è la licenza turistica dell'immobile, che può essere trasferita ai nuovi proprietari. Ciò offre la possibilità di affitti turistici a breve termine, rendendo l'appartamento un'opzione interessante sia per uso personale sia per investimento, con potenziale reddito da locazione.

El Presidente è una consolidata urbanizzazione sul mare che offre cinque piscine condominiali, tra cui una piscina riscaldata situata nella posizione più vicina all'appartamento. La piscina riscaldata consente di nuotare tutto l'anno, anche nei mesi più freddi.

La spiaggia, il lungomare e il rinomato ristorante Salduna Beach Restaurant si trovano a soli 200 metri a piedi. Il lungomare si estende lungo la costa verso Estepona, mentre un supermercato Aldi e una varietà di ristoranti si trovano a circa 900 metri.

Il CAP Racket Club dista solo 5 minuti in auto, mentre sia Puerto Banús sia Estepona si raggiungono in circa 10 minuti in auto.