Duplex in vendita a Marbella – R5417614

Duplex spettacolare con 3 camere da letto e vista mare a 180° | Santa Clara Golf, Marbella | Classe energetica A

Un'opportunità unica per acquistare un duplex completamente ristrutturato, pronto da abitare, nella prestigiosa comunità chiusa di Santa Clara Golf, uno degli indirizzi residenziali più ambiti di Marbella, a pochi minuti dal primo resort Waldorf Astoria della Spagna, attualmente in costruzione.

Su due piani, questo immobile eccezionale offre 141 m² di spazio abitativo interno, oltre a un portico coperto di 24 m² e un'ulteriore terrazza scoperta di 48 m², per un totale di oltre 213 m² di superficie utilizzabile. Le viste panoramiche sul mare a 180 gradi dal piano superiore e dalla terrazza sono semplicemente mozzafiato, una caratteristica davvero eccezionale per questa fascia di prezzo a Marbella.

Caratteristiche principali:

- 3 camere da letto, 2 bagni completi e 1 WC, distribuiti su due piani (piano terra e piano superiore)
- Cucina completamente ristrutturata con elettrodomestici moderni
- Certificazione energetica classe A, una delle abitazioni più efficienti dal punto di vista energetico del complesso
- Pannelli solari installati, con una significativa riduzione dei costi dell'energia elettrica
- Sistema di filtraggio dell'acqua
- Sistema di domotica con sicurezza integrata
- Vista panoramica sul mare a 180° da entrambi i piani e dalla terrazza
- Portico coperto che si affaccia sul soggiorno (24 m²) e terrazza privata scoperta (48 m²)
- 2 posti auto: 1 coperto e 1 scoperto, entrambi direttamente sotto l'immobile
- Ripostiglio privato nell'area parcheggio e ulteriore spazio di deposito all'interno dell'immobile
- Punto di ricarica per veicoli elettrici installato nel posto auto coperto

Comunità e posizione:

- Comunità chiusa con sicurezza 24 ore su 24 e videosorveglianza
- Piscina condominiale di dimensioni olimpiche con servizio di salvataggio professionale
- Ampi giardini privati, ideali per passeggiate in bicicletta, picnic e attività ricreative all'aperto
- In prima linea sul campo da golf

Duplex, Marbella, Costa del Sol.
3 camere da letto, 3 bagni, superficie costruita 175 m², terrazza 48 m².

Contesto: vicino al golf, vicino alle scuole, urbanizzazione.
Orientamento: sud.
Condizioni: eccellenti.
Piscina: condominiale, piscina per bambini.
Climatizzazione: aria condizionata, A/C caldo, A/C freddo.
Viste: mare, montagna, panoramica.
Caratteristiche: terrazza coperta, ascensore, armadi a muro, terrazza privata, WiFi, ripostiglio, lavanderia, bagno con bagno privato, accesso per persone con mobilità ridotta, doppi vetri, reception 24 ore su 24, fibra ottica.
Arredamento: parzialmente arredato.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: condominiale.
Sicurezza: complesso chiuso, sicurezza 24 ore su 24.
Parcheggio: sotterraneo, garage, coperto, più di uno, privato, punto di ricarica per veicoli elettrici.
Categoria: golf, lusso, immobile in rivendita.