Studio for sale in Málaga – R5520058

NUOVO STUDIO ARREDATO IN ORTEGA Y GASSET

Monolocale di nuova costruzione di 53 m² nella zona di Ortega y Gasset a Málaga, con un bagno, una cucina attrezzata con elettrodomestici, interni arredati e un sistema aerotermico. Finiture di alta qualità. Qualità e comfort.

Una casa moderna e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio pratico e confortevole, sia come residenza permanente sia come investimento.

La proprietà dispone di una cucina attrezzata con elettrodomestici e di un bagno, ed è consegnata completamente arredata, pronta per essere goduta fin dal primo giorno. Beneficia inoltre di un sistema aerotermico ad alta efficienza per l'acqua calda sanitaria (ACS). Questa tecnologia utilizza una pompa di calore per sfruttare l'energia termica dell'aria e riscaldare l'acqua, riducendo in modo significativo il consumo elettrico rispetto a uno scaldabagno elettrico tradizionale. Il sistema garantisce una maggiore efficienza energetica, un minore consumo di energia e un funzionamento sicuro, in quanto non utilizza combustione né gas. Contribuisce inoltre a soddisfare i requisiti di efficienza energetica e di energia rinnovabile stabiliti dal Código Técnico de la Edificación spagnolo (Codice Tecnico dell'Edilizia).

Ogni dettaglio è stato progettato per offrire spazi abitativi funzionali, confortevoli e contemporanei, con finiture di alta qualità che creano uno stile moderno e raffinato. Una casa di nuova costruzione che unisce qualità e comfort.

La proprietà si trova in Calle Alozaina, nella zona di Ortega y Gasset, all'interno del distretto di Cruz de Humilladero a Málaga. Questo quartiere consolidato offre un'ampia gamma di servizi e strutture per la vita quotidiana.

Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, farmacie e altre attività commerciali. La zona offre inoltre scuole e vari servizi essenziali, oltre a fermate dell'autobus nelle vicinanze che garantiscono collegamenti comodi con la città.

Una posizione pratica per chi cerca comodità e servizi quotidiani in una casa di nuova costruzione.

Le immagini mostrano esempi di finiture e planimetrie, che potrebbero differire da quelle dell'immobile in vendita.

In conformità con il Decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva il Regolamento sull'informazione ai consumatori per la vendita e la locazione di immobili in Andalusia, si informano i clienti che le spese notarili, le spese del Registro della Proprietà, l'imposta di trasferimento della proprietà (ITP) e qualsiasi altra spesa inerente all'acquisto o alla locazione non sono incluse nel prezzo.

Le commissioni dell'agenzia sono incluse nel prezzo.

Le informazioni fornite, inclusa la superficie dell'immobile, il prezzo, le condizioni e la disponibilità, hanno solo scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale vincolante. Possono essere soggette a modifiche senza preavviso e la disponibilità dell'immobile deve essere confermata al momento della richiesta.

Attestato di prestazione energetica in corso di rilascio.