Tenuta - Casale in vendita a Almogía – R5453395

Una tenuta andalusa privata con cinque camere da letto, immersa in un terreno di 48.000 m², che offre spazi eccezionali, carattere e tranquillità, pur trovandosi a meno di 30 minuti dal centro di Málaga e dall'Aeroporto Internazionale di Málaga.

Situata in campagna tra Málaga e Almogía, e facilmente raggiungibile da Puerto de la Torre e dai confini urbani di Málaga, questa tenuta splendidamente curata offre l'combinazione, sempre più rara, di un ampio terreno privato e di un comodo accesso alla città.

La tenuta, interamente recintata per 48.000 m², gode di viste ininterrotte sulla campagna e sulle montagne, di spettacolari albe e tramonti e di una notevole sensazione di privacy senza risultare isolata.

Il terreno stesso è una parte importante della proprietà. Una vegetazione mediterranea matura circonda la casa, insieme a centinaia di alberi consolidati e produttivi, tra cui olivi, mandorli, carrubi, melograni e agrumi, oltre a un orto. I proprietari producono attualmente il proprio olio d'oliva direttamente dalla tenuta.

Concepita per la vita andalusa tra interno ed esterno

Gli spazi esterni sono stati realizzati per essere goduti tutto l'anno. Una piscina privata e un ampio solarium sono completati da una doccia esterna e da una casetta separata con cucina all'aperto e barbecue, un ambiente invitante per pranzi prolungati, serate estive e per intrattenere famiglia e amici.

Un'illuminazione esterna suggestiva trasforma i giardini dopo il tramonto, mentre l'ampio terreno garantisce privacy, spazio e la possibilità di godere di un autentico stile di vita di campagna straordinariamente vicino a Málaga.

All'interno, la casa unisce l'artigianato tradizionale andaluso a un comfort abitativo moderno. Porte in legno massello intagliate con cura, pavimenti in cotto e dettagli architettonici caratteristici conferiscono agli interni calore e un forte senso del luogo.

Un ingresso imponente conduce a un ampio soggiorno centrato su un patio chiuso con copertura in vetro scorrevole, che permette di godere dello spazio in ogni stagione. Il salone principale si collega naturalmente a una sala giochi, mentre diverse porte conducono direttamente alla terrazza da pranzo esterna e ai giardini.

La cucina, di dimensioni generose, unisce uno stile tradizionale andaluso a una funzionalità moderna e comprende un'ampia dispensa separata. Una camera da letto aggiuntiva con ampi armadi a muro è adiacente alla zona cucina e potrebbe essere utilizzata come alloggio per gli ospiti, come studio privato o come alloggio per il personale.

Sempre al piano terra si trova la suite matrimoniale principale, con accesso diretto a un tranquillo patio sul retro e al giardino. Un'ampia cabina armadio passante offre molto spazio di stoccaggio e conduce a un bagno privato eccezionalmente spazioso. Completano questo livello un'ulteriore camera doppia per gli ospiti e un bagno.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto ampie e un bagno condiviso. Entrambe le camere si aprono direttamente su un'ampia terrazza superiore che affaccia sulla piscina, sui giardini e sulla campagna circostante.

Spazi e ulteriore potenziale

Oltre all'abitazione principale, la proprietà dispone di un garage doppio e di ampi spazi accessori, tra cui un laboratorio aperto e un edificio chiuso separato già dotato di impianto idraulico ed elettrico.

Previa autorizzazione, questi spazi offrono interessanti possibilità per ulteriori alloggi per ospiti, uno studio d'artista, strutture per il benessere o altri usi complementari.

Accanto alla piscina si trova un ulteriore locale tecnico per le attrezzature della piscina, che include un bagno con doccia completo.

Con cinque camere da letto, ampio terreno ed eccezionale privacy, la tenuta è ideale come residenza familiare permanente o come rifugio privato in campagna. Le sue dimensioni e gli spazi aggiuntivi esistenti potrebbero renderla interessante anche per acquirenti che considerano un progetto di benessere, creativo o di ospitalità rurale boutique, previe le necessarie autorizzazioni.

Caratteristiche aggiuntive
48.000 m² di terreno privato interamente recintato
Centinaia di alberi mediterranei consolidati e produttivi
Piscina privata e solarium
Cucina esterna e casetta con barbecue
Impianto fotovoltaico con inverter
Internet satellitare Starlink
Sistema di videosorveglianza
Garage doppio, laboratorio e dependance aggiuntiva
Ampio spazio di stoccaggio
Potenziale per alloggi aggiuntivi o usi complementari, previa autorizzazione

Posizione

Sebbene amministrativamente ricada nel comune di Almogía, la tenuta si trova sul lato di Málaga del comune, con un comodo accesso verso Puerto de la Torre e la città di Málaga.

Puerto de la Torre: circa 15–18 minuti, con ristoranti, caffè, supermercati tra cui Mercadona e Aldi, farmacie, negozi e servizi di uso quotidiano
Confini urbani di Málaga: circa 15 km / 20–24 minuti
Centro storico di Málaga: circa 20 km / 25–30 minuti
Aeroporto Internazionale di Málaga: circa 22 km / 25–30 minuti

Per gli acquirenti che cercano spazio e privacy senza rinunciare all'accesso a Málaga, questa è un'opportunità distintiva: una vasta tenuta privata andalusa circondata dalla natura, ma facilmente raggiungibile da una delle città più dinamiche del sud della Spagna, dal suo aeroporto internazionale e dalla costa mediterranea.