Tenuta - Casale in vendita a Villanueva De La Concepcion – R5424949

Finca - Cortijo, Villanueva de la Concepción, Costa del Sol.
5 Camere da letto, 3 Bagni, Superficie costruita 635 m², Terrazza 100 m², Giardino/Terreno 33000 m².

Questo elegante cortijo (casale rurale andaluso), dotato di licenza per affitti turistici, di AFO (asimilado fuera de ordenación, ovvero una situazione giuridica che riconosce edifici realizzati senza piena conformità urbanistica), di stalle e di grande carattere, è ora disponibile in vendita!

Offriamo questa eccezionale proprietà nel bellissimo contesto di Villanueva de la Concepción. Questa ex abitazione e panificio è di proprietà dell'attuale proprietario da oltre 37 anni. L'antico negozio e la casa sono stati trasformati in un vero paradiso in Andalusia. Ci sono molti spazi, soffitti alti, viste mozzafiato e numerosi dettagli caratteristici. Allo stesso tempo, la proprietà è dotata di impianti moderni, come pannelli solari, scaldabagni solari, riscaldamento centralizzato e doppi vetri. L'intera proprietà è arredata con comfort e gusto e si trova in buone condizioni.

Questo affascinante vecchio cortijo sorge su un terreno rialzato, con facile accesso tramite strada. Il viaggio verso Malaga e l'aeroporto internazionale richiede circa 45 minuti lungo una bella strada asfaltata. Da ogni parte del terreno si godono splendide vedute. Sul retro della proprietà si distinguono chiaramente le ripide scogliere della riserva naturale di «El Torcal».

Arrivando alla tenuta (33.000 m²) tramite una strada principale asfaltata, si entra nella proprietà attraverso un bel viale d'accesso. Sulla destra si trova il parcheggio, situato su un'antica «era» (aia per la trebbiatura dei cereali).

Davanti alla casa si trova un ampio terrazzo. Questo terrazzo è utilizzato principalmente dagli ospiti della casa vacanze. Dà inoltre accesso alla casa principale.

La casa principale comprende un soggiorno molto spazioso che si apre su una terrazza privata con splendida vista sulla valle sottostante. Accanto al soggiorno si trova uno studio. Dal soggiorno si accede alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno con doccia privata e di un'ampia cabina armadio.

Dal soggiorno si accede a un'ampia cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari. Alcune caratteristiche originali della proprietà sono state conservate in questo ambiente. Accanto alla cucina si trova una spaziosa sala da pranzo. Oltre alla cucina, c'è una grande dispensa con frigoriferi e congelatori supplementari.

Dalla sala da pranzo si accede alla seconda parte della casa principale. Qui si trovano un ufficio, una camera da letto e un bagno. Accanto a quest'area c'è un ampio ripostiglio. Con alcune piccole modifiche, si potrebbero ricavare da qui due o tre camere da letto aggiuntive!

L'appartamento per gli ospiti, separato dalla casa, è spazioso e confortevole. Ha uno stile piacevole, adatto alla vita in Andalusia, ed è certamente apprezzato dai numerosi ospiti che vi hanno soggiornato! Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio soggiorno-pranzo. Da questo soggiorno si accede alla cucina, alle due camere da letto e al bagno. Questo appartamento ha ottenuto buoni risultati di affitto negli ultimi anni ed è pronto all'uso. È venduto con tutti gli arredi e le attrezzature, il sito web, gli annunci sulle piattaforme di prenotazione e una licenza per affitti turistici!

Gli spazi esterni della proprietà sono splendidamente paesaggistici. L'intera proprietà è un'oasi verde con diverse terrazze, e ovunque si guardi si godono splendide viste sulla campagna circostante. La spaziosa piscina è il punto focale del giardino. Si godrà di grande privacy in tutta la tenuta, nonostante la posizione centrale della proprietà e la presenza di vicini, sebbene a distanza.

Per gli amanti degli animali, ci sono stalle in ottimo stato. È presente una licenza per cavalli e piccoli animali da allevamento. Dall'altra parte della proprietà si trovano due garage per due auto, abbinati a un piccolo ripostiglio. Inoltre, c'è un ampio garage (40 m²) accanto alla piscina, con sauna, e una spaziosa voliera che può essere utilizzata anche per altri scopi.

La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato e, quasi ovunque, di doppi vetri. È allacciata alla rete elettrica pubblica, dispone di un allaccio alla rete idrica proveniente da El Torcal e di una connessione internet ad alta velocità. La proprietà è dotata di pannelli solari per l'approvvigionamento elettrico. Ci sono inoltre pannelli solari per l'acqua calda e per integrare il riscaldamento centralizzato. Inoltre, è presente un pozzo privato con serbatoio, a integrazione dell'acquedotto pubblico.

Il prezzo richiesto per questo cortijo unico comprende l'inventario delle camere del B&B, il sito web, gli account sulle diverse piattaforme di prenotazione e le prenotazioni già ricevute. L'inventario della casa principale e di altri beni può essere trasferito previo accordo tra le parti.