Tenuta - Casale in vendita a Villanueva del Trabuco – R5366533

Alcune case si fotografano magnificamente. Questo cortijo va vissuto di persona.

A circa 35 minuti da Málaga, troverete questo eccezionale cortijo andaluso completamente ristrutturato, circondato da uliveti, tranquillità e vedute mozzafiato. Un affascinante immobile con due zone giorno indipendenti, una piscina e un giardino ricco di carattere, con patii, terrazze e angoli nascosti, che offre possibilità davvero molteplici.

Dal momento in cui si varca la soglia, c'è sempre qualcosa di nuovo da scoprire: un autentico patio, una porta in legno di oltre cento anni, terrazze, zone relax riparate e stanze con travi a vista in legno e splendidi pavimenti in piastrelle. È proprio questa successione di spazi e atmosfere a rendere questo cortijo così speciale e così difficile da cogliere appieno in fotografie e video. L'immobile è stato ristrutturato con amore, prestando grande attenzione a preservarne il carattere autentico. Porte massicce in legno, tegole in terracotta, dettagli in ferro battuto e pavimenti in piastrelle caratteristiche creano un'atmosfera andalusa calda e senza tempo in ogni ambiente.

CASA PRINCIPALE
La parte originaria dell'immobile offre due accoglienti salotti, una sala da pranzo, un'ampia camera da letto con bagno privato, un ufficio e una cucina completamente attrezzata. Da uno dei salotti si accede direttamente al suggestivo patio: un'ambientazione meravigliosa per lunghe cene, un buon bicchiere di vino e serate sotto le stelle.

Al primo piano ci sono quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, tre delle quali con bagno privato. Due delle camere da letto dispongono anche di terrazze private con splendide vedute sulla campagna circostante.

CASA DEGLI OSPITI
La casa degli ospiti, separata, ha un ingresso indipendente e comprende un soggiorno, una cucina, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali con bagno privato e terrazza privata.

Questa configurazione offre una flessibilità eccezionale: una vita confortevole con famiglia e amici, l'accoglienza di ospiti mantenendo la propria privacy, oppure la combinazione tra uso privato e opportunità di affitto.

ESTERNI DA SOGNARE
Il terreno di circa 1.219 m² è un insieme di angoli verdi, terrazze, zone relax e spazi esterni accoglienti. La piscina è il cuore della vita all'aperto, mentre il salotto coperto invita a godersi le lunghe giornate estive. Sono presenti due docce esterne con acqua calda e fredda, nonché un barbecue fisso.

Inoltre, ci sono un ampio garage, parcheggi e diverse dependance. Il cortijo è dotato di riscaldamento centralizzato. Le dependance offrono la possibilità di creare spazi aggiuntivi, come uno studio, una palestra o camere da letto supplementari, naturalmente nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e di eventuali permessi richiesti.

UNA STORIA STRAORDINARIA
Il cortijo vanta anche un distintivo patrimonio di ospitalità. Quando era un Bed & Breakfast, la struttura ha ricevuto il Tripadvisor Travellers' Choice Award, e la targa originale è tuttora esposta con orgoglio.

La combinazione delle diverse zone giorno, la privacy, gli spazi esterni e le dependance offre margini per nuove idee: ospitalità boutique, piccoli ritiri, programmi di yoga e benessere, laboratori, esperienze culinarie o un servizio di catering privato. Potrebbe inoltre essere possibile valutare l'adattamento o l'ampliamento di alcuni spazi o dependance per destinazioni quali cucina, studio o altre funzioni desiderate, sempre nel rispetto delle normative urbanistiche e dei permessi.

Non c'è però alcuna necessità di trasformarlo in un'attività commerciale. La configurazione si presta altrettanto bene a una famiglia numerosa, a più generazioni che vivono insieme o semplicemente a chi ama accogliere familiari e amici. Il vero punto di forza di questo cortijo è la libertà di renderlo proprio.

ANDALUSIA A PORTATA DI MANO
Málaga circa 35 min | Granada 58 min | El Torcal 48 min | Córdoba 1 h 28 min | Stazione sciistica della Sierra Nevada 11 h 32 min | Siviglia 1 h 58 min

Villanueva del Trabuco si raggiunge in pochi minuti d'auto e offre negozi, supermercati, caffè, ristoranti e il fascino quotidiano della vita di paese spagnola. Un accogliente bar e ristorante si trova anche a distanza pedonale.

Qui si vive nel cuore della campagna andalusa senza mai sentirsi disconnessi dal mondo.

UN LUOGO CON UNA STORIA PROPRIA
Non si tratta di una casa di campagna ordinaria. È un autentico cortijo andaluso ricco di anima, privacy, una notevole storia di ospitalità e la libertà di plasmarlo in qualcosa di veramente personale.

Forse diventerà la vostra casa in Andalusia. Forse sarà un luogo in cui famiglia e amici si riuniscono. Forse il cortijo tornerà a essere una destinazione speciale per gli ospiti. Oppure potreste scorgere possibilità che nessuno ha mai immaginato prima.

Questa potrebbe essere la più grande forza dell'immobile: la libertà di renderlo la propria storia. Le fotografie offrono un'impressione. Una visita vi mostrerà perché questo luogo è davvero eccezionale.

Venite a vivere il cortijo in prima persona.