Nuovo complesso residenziale a Mijas – R4740352

BUILDING LICENSE IN PLACE!!! PRONTA A PARTIRE, TEMPI DI COSTRUZIONE DI 18 MESI.

Presentiamo questo esclusivo progetto di una singola nuova villa di lusso luminosa con pianta aperta e viste panoramiche sul mare, una proprietà unica dal design personalizzato. La villa può essere configurata in diverse opzioni per creare la casa dei vostri sogni: di serie dispone di 5 camere e 2 soggiorni, con la possibilità di aggiungere 2 camere extra e un bagno supplementare. Realizzata con la massima qualità in ogni dettaglio, con un design altamente moderno e contemporaneo. Predisposta per l'installazione di un ascensore.

PIANO TERRA: Entrando troviamo lo spazioso soggiorno, la cucina a vista con sala da pranzo, con ampi spazi luminosi che conducono a una grande terrazza coperta e scoperta accanto alla piscina. Su questo piano si trovano anche un bagno di servizio, un guardaroba d'ingresso e, all'esterno, un garage per 2 auto.

PIANO INTERMEDIO: Camera matrimoniale con bagno privato e terrazza privata, 2 camere con terrazza che condividono un bagno.

*Spazio opzionale: su questo livello è presente un ambiente polivalente illuminato naturalmente, dove si potrebbero ricavare 2 camere extra con un bagno supplementare, un cinema, una palestra o una sala giochi.

SEMINTERRATO: Ampio seminterrato utilizzabile come appartamento indipendente di 122 m² con luce naturale, vista aperta sul mare e accesso alla terrazza. Comprende 2 camere con bagno in comune, un ampio soggiorno, una lavanderia e un ripostiglio privato.

Questa configurazione offre uno spazio abitativo confortevole e versatile, ideale per ospiti o per la famiglia allargata.

Nuovo progetto di villa con SPETTACOLARI viste panoramiche complete sul mare, sulle montagne e sulla valle, con piscina a sfioro. La villa si trova a Mijas Pueblo, dove si trovano tutti i tipi di servizi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Incredibili viste panoramiche complete
- Supermercato aperto 24 ore su 24
- A pochi passi dal paese di Mijas
- Sicurezza extra, poiché la villa si trova all'interno di una comunità residenziale recintata
- Massima privacy

Il progetto è aperto a modifiche interne ed esterne della villa per soddisfare le specifiche dell'acquirente. Una volta concessa la licenza, avrà inizio la costruzione, che richiederà 18 mesi per essere completata.

Prezzo 2.300.000 €

SPECIFICHE DI ALTA QUALITÀ

- Edificio ECO con consumi energetici molto bassi.
- Design moderno e contemporaneo, spazioso, luminoso e aperto.
- Pavimenti di qualità in gres porcellanato di prima scelta, in grande formato, che si estendono fino all'area della terrazza.
- Infissi in alluminio grigio/argento, doppi vetri termici e vetrate fonoisolanti dal pavimento al soffitto.
- Cucine di lusso progettate interamente secondo il gusto del cliente, piani di lavoro in Silestone ed elettrodomestici Siemens con pannelli.
- Sistema Smart Home controllabile da telefono. Impianto di allarme completo con rilevatori di fumo, citofono videocitofonico e sistema di videosorveglianza CCTV.
- Impianto audio Sonos
- Impianto di climatizzazione completo per riscaldamento e raffrescamento con la più recente tecnologia aerotermica, riscaldamento a pavimento in tutta la villa e pannelli solari.
- Ampio parcheggio privato per 2 veicoli.
- Cancelli d'ingresso elettrici alla proprietà con apertura a distanza per l'accesso delle auto.
- Giardino privato con piscina privata.
- Barbecue / cucina predisposta a livello giardino.
- Impianto di irrigazione automatico.

OPTIONAL EXTRA:

- Ascensore
- Jacuzzi o sauna
- Serrande di sicurezza elettriche
- Piscina riscaldata con sistema di chiusura automatica
- Pacchetto di potenziamento cucina che include: scaldastoviglie, macchina per il caffè integrata, produttore di ghiaccio e cantinetta per vini
- Impianti audio e TV
- Pacchetti arredamento e arredatori d'interni
- Home cinema
- Ecc.

CONDIZIONI DI PAGAMENTO:

- Caparra di 15.000 euro depositata presso un avvocato, che ritirerà l'immobile dal mercato. Il denaro resterà sul conto cliente del vostro avvocato fino all'approvazione della due diligence.
- Il vostro avvocato contatterà il fornitore per confermare tutti i dettagli e, per conto vostro, effettuerà la due diligence.
- Entro 30 giorni dal pagamento della prenotazione e una volta che la licenza edilizia sia in vigore, firma del contratto e pagamento del 30% + IVA.
- Al completamento e certificazione della struttura, 20% del prezzo di vendita più IVA. Tale importo sarà garantito da una garanzia bancaria legale.
- Il restante 50% del prezzo d'acquisto, tutte le spese e l'importo residuo di IVA saranno pagati alla firma dell'atto di proprietà (escritura) dell'immobile e alla consegna delle chiavi.
- L'ottimo rapporto qualità-prezzo e la flessibilità dei pagamenti, adattata alle esigenze di ogni cliente, rendono le nostre ville un'opportunità da non perdere.

ACQUISTO SICURO

- L'intero processo di acquisto legale è gestito da avvocati qualificati in Spagna
- Tutta la due diligence viene completata durante il processo di costruzione.
- Tutti i fondi versati dai clienti saranno coperti da una garanzia bancaria.
- Una garanzia bancaria significa che tutti i fondi sono garantiti da una banca in caso di problemi e i clienti recupereranno il proprio denaro
- Questo è un acquisto senza rischi!