Ufficio in vendita a Puerto Banús, Marbella – R5184088

395.000 €

Superficie costruita68 m²

Ridotto da 420.000€ a 395.000€. Grande opportunità per acquistare uno spazio commerciale in una posizione di prestigio, attualmente con inquilini. Tembo Banus è un moderno edificio per uffici accanto a El Corte Inglés Banus e alla piazza Antonio Banderas. L'edificio dispone di parcheggio sotterraneo sicuro e tutti i servizi e le comodità sono raggiungibili a piedi, così come il Puerto con le sue boutique di lusso, i ristoranti, i bar e la spiaggia. L'ufficio offre una bella vista sulla piazza principale e anche vista mare. È possibile acquistare un altro spazio commerciale in questo edificio. Eccezionale pacchetto d'investimento con ottimo ROI. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Questo immobile in vendita a Puerto Banús: 68 m². 395.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5184088. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 11/09/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Puerto Banús, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 30, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5184088
Prezzo395.000 €
Superficie68 m²
Camere da letto0
Bagni0
Garage0

Anno di costruzione2002
TipologiaCommerciale, Ufficio
IBI annuale612 €/anno
Stato di conservazioneSeconda mano
EsposizioneSureste / Sur

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€) Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€)IBI e condominio indicati nell'annuncio; aggiunga assicurazione e manutenzione. Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€) Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.