Ristorante in vendita a Estepona – R5291728

  • 145.000 €
  • Bagni2
  • Superficie costruita120 m²
CESSIONE DI ATTIVITÀ RISTORANTE (TRASPASO) IN VENDITA – a Estepona Marina

Eccezionale opportunità di investimento in un'ottima posizione!
In vendita l'avviamento e il contratto di locazione di un ristorante e bar di 20 anni, redditizio, pienamente operativo e completamente attrezzato, nella popolare marina di Estepona, per motivi personali...

Licenza di cucina calda valida e licenza completa per la vendita di alcolici, inoltre è consentita una serata di musica dal vivo al mese.

Il ristorante si trova nella parte alta della marina, a pochi passi dal lungomare e dalla popolare spiaggia della città.
La clientela è composta da residenti locali e da turisti presenti tutto l'anno.
Serve la migliore colazione inglese e il fish and chips di Estepona, molto apprezzati.
Ogni domenica c'è il mercato e ogni due settimane una serata quiz, che attirano clienti abituali.

La cucina è completamente attrezzata: frigoriferi, congelatori, tutti nuovi e di recente acquisto, zone di preparazione e attrezzature per la cucina calda sono disponibili. Il ristorante dispone di un ampio bancone bar, di un terrazzo coperto esterno e interno, di un interno climatizzato e di due bagni nuovi e moderni, uno dei quali accessibile ai disabili.

Attualmente è aperto per colazione e pranzo, ma c'è richiesta anche per la cena. I piatti ungheresi sono particolarmente apprezzati dagli ospiti.
Il ristorante è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è pronto all'uso immediatamente dopo il subentro.
È aperto tutto l'anno, non solo stagionalmente.

Ha una capacità di 50 posti a sedere e dispone inoltre di un bar, di un terrazzo coperto esterno e interno e di un comodo angolo salotto con camino!

Il canone mensile è di 2100 euro: il nuovo titolare ha la garanzia di un contratto di locazione di 10 anni a questo importo!

Cosa aspettate???
Questo immobile in vendita a Estepona: 2 bagni, 120 m². 145.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5291728. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 26, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5291728
  • Prezzo145.000 €
  • Superficie120 m²
  • Camere da letto0
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione2025
  • TipologiaCommerciale, Ristorante

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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