Terreno agricolo in vendita a Alfarnatejo – R4877173

Proprietà esclusiva di 68 ettari nei Montes de Málaga

Tenuta isolata e indipendente con accesso asfaltato, a soli 300 metri da una strada secondaria in perfette condizioni. La proprietà offre 68 ettari (680.000 m²) di terreno variegato, con zone pianeggianti, colline e montagne rocciose.

Caratteristiche principali:

Accesso: pista asfaltata fino all'ingresso e strada sterrata interna, riparabile dopo le piogge.
Risorse naturali: sorgente propria, pozzo e serbatoio d'acqua da 350.000 litri.
Infrastrutture: energia elettrica, copertura telefonica, tre magazzini per un totale di 1.150 m², tre silos, cucina e deposito.
Registrazione e sicurezza: interamente registrata, delimitata e recintata, senza gravami.
Opzione di ampliamento: possibilità di acquistare un terreno confinante di 18 ettari (180.000 m²), per un totale di 86 ettari (860.000 m²), se desiderato. Questo terreno aggiuntivo è registrato e delimitato.

Ubicazione e collegamenti: situata nella regione dell'Axarquía, comune di Alfarnatejo. A soli 50 km dalla città di Málaga, 60 km dall'aeroporto e 35 km da Torre del Mar. Facile accesso tramite strade secondarie ben tenute e vicinanza alle autostrade che collegano Málaga, Córdoba, Granada e Siviglia.

Usi attuali e potenziali:

Ecoturismo: ideale per convertire i magazzini in un hotel o un ristorante. Grazie alla sorgente naturale, è perfetto per piscine naturali, aree con cabine, campeggi, caravan e percorsi escursionistici e per mountain bike.
Sport motoristici fuoristrada: spazio ideale per circuiti di 4x4, trial, enduro e mountain bike in un ambiente sicuro e appartato.
Energie rinnovabili: adatto a un parco eolico o fotovoltaico, con possibilità di accedere a sovvenzioni europee, nazionali e regionali.