Negozio in vendita a Mijas – R4831477

Opportunità di investimento commerciale di prim'ordine nel cuore di Mijas Pueblo

Situato nel centro animato della popolare meta turistica di Mijas Pueblo, questo negozio di 120 metri quadrati offre un'eccellente opportunità di investimento. Attualmente adibito a negozio di abbigliamento e accessori femminili, l'immobile è ideально posizionato per sfruttare l'elevato flusso di passanti, sia residenti che visitatori, in questa città storica e vivace.

Caratteristiche dell'immobile:
• Superficie: 120 m² di spazio di vendita aperto, con ampio spazio per l'esposizione della merce e la circolazione dei clienti.
• Uso attuale: il negozio è attualmente locato a un conduttore consolidato che opera nel settore dell'abbigliamento e degli accessori femminili.
• Conduttore e condizioni di locazione: il conduttore attuale ha un contratto di locazione fino a febbraio 2023, con opzione di rinnovo fino al 2028, al canone di 2.500 € al mese, ovvero 30.000 € all'anno, garantendo un flusso di reddito affidabile e sicuro.
• Servizi aggiuntivi: il negozio dispone di una piccola cucina e di un bagno sul retro, per la comodità del personale e una maggiore funzionalità dell'immobile.
• Anno di costruzione: costruito originariamente nel 1970, l'immobile ha conservato il suo fascino pur rispondendo alle esigenze del commercio moderno.

Posizione e potenziale di investimento:
Situato nel cuore di Mijas Pueblo, l'immobile gode di una posizione privilegiata in una città nota per il suo fascino, la sua storia e il costante flusso di turisti. Il forte richiamo della zona sui visitatori rende questo immobile un investimento eccellente, con un potenziale a lungo termine sia per il reddito da locazione sia per la crescita del valore del capitale.

Non perda questa rara occasione di possedere un immobile commerciale in una delle località turistiche più ambite della Costa del Sol.