Villa indipendente in vendita a Alhaurín el Grande – R5371642

Una villa davvero unica e magnifica su un terreno di 2.000 m², situata in un bellissimo contesto di finca di campagna, con vista panoramica su montagna, valle e mare.
In vendita è incluso anche l'adiacente terreno libero di circa 1.900 m².

L'ampio ingresso conduce a una scenografica scala a galleria che collega i tre piani. Dall'ingresso si accede a un bagno di servizio separato e a un ripostiglio ricavato sotto la scala.
Due porte a doppio battente introducono nel grande e accogliente soggiorno con zona pranzo, di circa 70 m². Lo spazio è illuminato da due portefinestre a doppio battente e da 3 finestre, che garantiscono molta luce naturale in tutto l'ambiente.

Il soggiorno dispone di riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata calda e fredda e di un camino aperto funzionante, elemento di pregio.

Accanto alla sala da pranzo si trova l'elegante cucina, con una grande isola centrale e moderni elettrodomestici.
Anche la cucina è molto luminosa grazie a tre portefinestre a doppio battente che si affacciano su terrazze, zona barbecue, giardini, piscina e una comoda area di servizio al piano terra.

Dalla cucina si accede alla lavanderia, attrezzata con lavatrice, asciugatrice, lavello, forno a microonde, armadi e scaffalature.

Dal pianerottolo del primo piano si accede a due camere matrimoniali con bagno privato e terrazza, a una cabina armadio, che potrebbe essere trasformata in studio o in una piccola camera da letto, e a un locale macchine separato che ospita l'impiantistica elettronica di controllo della domotica della casa.

La prima delle grandi camere matrimoniali ha due portefinestre a doppio battente che danno sulla terrazza, un balcone alla francese e una finestra aggiuntiva. Tutte le camere sono luminose e arieggiate.
Il bagno privato comprende una vasca, una doccia separata, WC, lavabo e scaldasalviette.

Dalla terrazza si gode di una vista spettacolare sul giardino ben curato, e sulle montagne e le valli che si estendono oltre.

La seconda camera matrimoniale del primo piano ha finestre con affaccio su tre lati e viste mozzafiato. L'ampio bagno privato comprende una doccia walk-in, WC, lavabo e portasalviette.
La cabina armadio adiacente, recentemente ristrutturata, è completamente attrezzata con scaffali, cassetti e barre appendiabiti.

Dal pianerottolo, un'ampia scala a chiocciola conduce al secondo piano.

Al terzo piano si trovano due grandi camere matrimoniali, ciascuna con portefinestre a doppio battente che danno su un balcone privato, oltre a una finestra aggiuntiva. Da questo piano le viste sono ancora più suggestive, con panorami campestri impareggiabili e vista sul mare sulla Baia di Malaga.

Sempre al secondo piano si trova un grandissimo bagno con doccia walk-in/wet room, lavabo, bidet, WC e scaldasalviette.

La villa è dotata di allarme e di un pacchetto domotico, controllabile dallo smartphone.
L'accesso principale avviene tramite cancello elettrico e vi è ampio parcheggio per una mezza dozzina di veicoli.

I giardini, eccellentemente curati, sono organizzati in diverse aree di facile accesso. Tra queste, un'area in legno ombreggiata per ripararsi dal sole estivo, un tranquillo angolo relax intorno a una piccola fontana, la zona barbecue, un piccolo giardino di erbe aromatiche e un uliveto.

Intorno alla casa si estendono ampie terrazze per ogni esigenza di intrattenimento, dotate di un esteso sistema di illuminazione esterna e di tende a vela per proteggersi dal caldo. I giardini sono inoltre dotati di un impianto di irrigazione automatica in tutta l'area.

La piscina riscaldata di 9x4 metri dispone di gradini romani per un facile accesso dalla terrazza, un'area prativa, le zone barbecue e la cucina.

Il comodo locale di servizio separato, sul retro della proprietà, è accessibile tramite un cancello dalla terrazza adiacente alla cucina o dall'area parcheggio sul fronte della casa. Ospita il serbatoio dell'acqua, le unità di climatizzazione e diversi armadi di deposito.

Dalla zona piscina, un sentiero attraversa il giardino, passando accanto a splendidi cespugli di rose, un piccolo giardino di erbe aromatiche, alberi e arbusti autoctoni e un generoso albero di fico. Quasi tutto il perimetro è protetto da vivaci buganvillee.

Attraverso un arco si accede al vasto uliveto con prato. In questo punto si trova anche una casita in legno (casetta in legno), dotata di impianto elettrico, climatizzazione e illuminazione, ideale come casa estiva, per hobby e attività creative oppure come rifugio accogliente.

Il secondo accesso alla proprietà si trova all'estremità più lontana dell'uliveto. Un doppio cancello consente l'accesso dei veicoli da lavoro alla proprietà dal retro.

Questa straordinaria dimora privata è splendidamente situata tra pittoresche colline, eppure si trova a meno di 10 minuti di auto dal vivace centro commerciale più vicino. Malaga e Mijas distano solo 25 minuti di auto e Marbella meno di un'ora. Una proprietà davvero splendida, da non perdere.