Villa indipendente in vendita a Estepona, Estepona – R5492191

Inserita nella tranquilla enclave residenziale di Nueva Atalaya, a Benahavís, questa imponente villa indipendente offre ampi spazi abitativi, eccellenti strutture per il tempo libero e viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo, sul campo da golf circostante e sulla celebre montagna La Concha. Unendo privacy, comfort e una posizione eccezionale, la proprietà offre uno stile di vita di grande pregio, a pochi minuti da campi da golf, scuole internazionali, spiagge e servizi di Marbella, San Pedro de Alcántara e Benahavís.

Distribuita su tre ampi livelli, la villa unisce un'architettura senza tempo a una disposizione pratica, pensata per la vita familiare moderna. Il piano principale accoglie con un elegante ingresso che conduce a luminosi spazi di rappresentanza, tra cui un ampio soggiorno con sala da pranzo, un salotto separato e una cucina completamente attrezzata con deposito annesso. Questo livello comprende anche una camera per ospiti con bagno, ideale per visitatori o per la convivenza di più generazioni. Ampie terrazze coperte e un suggestivo padiglione da pranzo all'aperto si affacciano in modo naturale sui giardini paesaggistici, creando spazi accoglienti per ricevere ospiti tutto l'anno, godendo degli spettacolari panorami.

Il piano superiore è dedicato alle zone notte private. L'imponente suite principale dispone di un'ampia cabina armadio, di un elegante bagno privato e dell'accesso a terrazze private affacciate sul mare, sul campo da golf e su La Concha. Altre due suite, ciascuna con una propria cabina armadio e un bagno privato, garantiscono eccezionale comfort e privacy ai familiari o agli ospiti.

Il vasto piano inferiore è stato concepito come un'area completa dedicata al benessere e all'intrattenimento. Comprende una palestra privata, una sauna, un bagno turco, una sala giochi, una cantina, una lavanderia, ampi spazi di deposito, locali tecnici, alloggio per il personale e un ampio garage privato, offrendo uno spazio altamente funzionale dedicato al relax, al tempo libero e alla comodità quotidiana.

All'esterno, giardini splendidamente curati circondano una piscina privata, arricchita da diverse terrazze coperte e aree living all'aperto che abbracciano lo stile di vita mediterraneo, garantendo al tempo stesso la massima privacy.

La villa dispone inoltre di pannelli solari da 9 kW e di un sistema di riscaldamento aria-acqua ad alta efficienza energetica, che unisce il comfort moderno a una maggiore sostenibilità e a un minore consumo energetico.

Posizionata in una delle zone residenziali più consolidate di Benahavís, la proprietà gode di ottimi collegamenti con Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, rinomati campi da golf, scuole internazionali e le spiagge della Costa del Sol, offrendo al tempo stesso la tranquillità di un esclusivo contesto residenziale.

Unendo ampie proporzioni, spettacolari viste panoramiche, eccellenti strutture per il benessere e caratteristiche di efficienza energetica, questa eccezionale villa rappresenta una rara opportunità di acquisto di una prestigiosa residenza familiare in una delle località più ambite della Costa del Sol.