Villa indipendente in affitto a Guadalmina Alta, Marbella – R5486131

EVENTUALE VILLA IN ESCLUSIVA A GUADALMINA GOLF – AFFITTO STAGIONALE
Disponibile dal 10 ottobre 2026 al 31 maggio 2027

Questa villa indipendente in affitto si trova in una delle zone più esclusive di Marbella, Guadalmina Golf. Questa elegante proprietà unisce la privacy e il fascino di una residenza privata alla comodità di un servizio professionale di cura della proprietà, incluso nell'affitto.

La posizione è imbattibile, vicina al Guadalmina Golf Club e facilmente raggiungibile da ristoranti, negozi, servizi e spiaggia. La proprietà unisce con eleganza il fascino tradizionale andaluso a un design raffinato, creando un'atmosfera calda, sofisticata ed eccezionalmente confortevole.

La casa si distingue per gli interni curati e per uno splendido giardino maturo, accuratamente mantenuto e progettato come una delle caratteristiche principali della proprietà. La piscina, riscaldata con un sistema aerotermico, consente di godere appieno degli spazi esterni durante tutto l'anno.

L'affitto include un servizio di pulizia giornaliera dell'intera proprietà, nonché servizi di lavanderia e stireria. La persona responsabile di tali servizi vive in un'abitazione indipendente adiacente alla casa principale, offrendo la comodità di un'assistenza continua per la cura della proprietà, nel pieno rispetto della privacy degli ospiti.

Il servizio è esclusivamente dedicato alla cura e alla manutenzione della proprietà e non include servizi di cucina o di babysitting. Sono inclusi anche i servizi di giardinaggio, che comprendono la manutenzione dei giardini e della piscina, garantendo che tutte le aree esterne e la zona piscina siano sempre mantenute in condizioni eccellenti.

Un'eccezionale combinazione di posizione, eleganza, privacy e servizi, pensata per chi desidera godersi Marbella nella massima comodità e senza le preoccupazioni legate alla gestione di una villa.

La proprietà è stata accuratamente ristrutturata, preservando le caratteristiche originali che ne aggiungono carattere e personalità, tra cui soffitti con travi in legno, pavimenti in piastrelle e un accogliente camino con stufa a legna.

La planimetria comprende:

* 3 camere da letto spaziose, 3 bagni, più 1 bagno a bordo piscina
* Soggiorno spazioso e luminoso con camino e stufa a legna
* Sala da pranzo separata
* Cucina contemporanea completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
* Terrazza coperta esposta a sud con accesso diretto dalla sala da pranzo
* Piscina privata
* Giardini privati splendidamente curati
* Aria condizionata nelle camere da letto del primo piano e riscaldamento centralizzato negli spazi comuni
* Finestre ad alte prestazioni con zanzariere
* Pavimenti in legno naturale nelle camere da letto

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una zona pranzo, una cucina moderna completamente attrezzata e una camera per gli ospiti con bagno privato.

Al primo piano si trova la camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno privato completamente ristrutturato con riscaldamento a pavimento. Il piano superiore offre inoltre una terza camera da letto con due letti matrimoniali e un bagno privato.

All'esterno, la villa dispone di un bellissimo giardino tropicale con vegetazione matura accuratamente curata e ampie terrazze, offrendo diverse aree in cui godere degli spazi all'aperto e del meraviglioso clima di Marbella.

Oltre alla terrazza coperta, la proprietà dispone di un suggestivo patio esterno con cucina estiva, dotata di barbecue e lavello in acciaio inox, ideale per pasti e riunioni all'aperto.

L'area esterna è completata da una piscina privata e da un ampio solarium, che creano l'ambiente perfetto per rilassarsi e godere della privacy della proprietà.

L'accesso alla villa avviene tramite un vialetto privato con cancelli automatici. La proprietà dispone inoltre di un garage privato.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

La proprietà è offerta esclusivamente in affitto stagionale, con soggiorni flessibili di circa 3 a 7 mesi, a seconda delle date e della disponibilità.

- Soggiorni fino a 4 mesi:
€7.000 al mese, incluse le utenze di elettricità, acqua, caldaia/riscaldamento, internet e servizio di allarme.

- Soggiorni superiori a 4 mesi:
€6.500 al mese, con le utenze di elettricità, acqua, caldaia/riscaldamento e internet a carico dell'inquilino.

Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto.

L'affitto include i servizi di pulizia e la manutenzione del giardino da parte di un giardiniere, garantendo che la proprietà rimanga in ottime condizioni per tutta la durata del soggiorno.

Non sono ammessi animali domestici.

UNA PROPRIETÀ ECCEZIONALE A GUADALMINA

Un'opportunità unica per godersi una villa ricca di carattere, completamente arredata e situata in una delle zone più pregiate di Marbella.

Una proprietà che unisce privacy, comfort, stile e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca un'abitazione temporanea di alta qualità vicino al golf, alla spiaggia, ai ristoranti e a tutti i servizi.