Villa indipendente in vendita a New Golden Mile, Estepona – R5446573

Villa architettonica contemporanea | New Golden Mile | Vista mare | Costruzione eccezionale | Nei pressi di Ocean 11 Villas.

Finalista ai Málaga Architecture Awards, questa residenza eccezionale offre una rara combinazione di eccellenza architettonica, notevole ingegneria e straordinario potenziale futuro, in una delle località più ambite della Costa del Sol.

Progettata dall'architetto Marcos Tamagnone, questa villa eccezionale unisce un'architettura contemporanea di grande impatto, un'ingegneria intelligente, sostenibilità e un comfort quotidiano di altissimo livello.

Situata su un terreno privato e rialzato, esposto a sud, nella zona residenziale esclusiva di Cancelada, all'interno del prestigioso Triangolo d'Oro della Costa del Sol, la villa gode di splendide vedute aperte sul mare, un'eccezionale privacy e abbondante luce naturale. A soli cinque minuti dalle spiagge con Bandiera Blu della New Golden Mile di Marbella, offre un accesso agevole a Marbella, Puerto Banús, campi da golf di livello internazionale, scuole internazionali, beach club, ristoranti, supermercati, club di padel e tennis.

A differenza di molte case contemporanee, ogni elemento è stato studiato con cura per coniugare un'architettura audace con un'eccezionale vivibilità quotidiana. La distintiva struttura in cemento bianco, ruotata, massimizza il sole invernale riducendo naturalmente il calore estivo, dando vita a un elegante design solare passivo con un'efficienza energetica di alto livello.

All'interno, soffitti alti, ampie vetrate dal pavimento al soffitto e spaziosi ambienti giorno a pianta aperta creano una sensazione di luce, spazio e continuità tra interno ed esterno.

Progettata per evolversi con voi

La villa offre una distribuzione eccezionalmente flessibile, che può adattarsi facilmente a stili di vita in evoluzione.

L'intero piano superiore è dedicato a un'imponente suite principale con vista mare rialzata, un ampio salotto, un'elegante cabina armadio e un luminoso bagno privato con ispirazione spa, racchiuso in vetro e posizionato per godere della vista anche mentre ci si rilassa nella vasca.

Adiacente alla suite, un ampio soppalco aperto funge attualmente da elegante ufficio domestico e zona relax, ma potrebbe facilmente diventare una camera da letto aggiuntiva, una biblioteca, uno studio benessere o una sala cinema.

Il piano principale offre due camere da letto ampie, insieme a spaziosi ambienti aperti per soggiorno, pranzo e cucina, pensati per ricevere ospiti senza sforzo.

Una sala family separata offre ulteriore flessibilità e potrebbe facilmente diventare una camera da letto aggiuntiva, un ufficio, una palestra o uno studio. Concept architettonici professionali dimostrano come questo spazio possa essere chiuso preservando la caratteristica apertura e la luce naturale della villa.

Il terreno generoso offre anche ottime possibilità di ulteriore valorizzazione. Previa necessaria autorizzazione, gli acquirenti potrebbero voler realizzare una zona ospiti, ulteriori spazi per il tempo libero o ampliare l'abitazione esistente.

Per chi desidera completare lo stile di vita all'aperto, il proprietario attuale è disposto a installare una piscina su misura, previo accordo sui termini di acquisto e sulle specifiche.

Costruita a uno standard raramente riscontrabile

Questa villa è stata progettata con pari attenzione all'ingegneria, alla durabilità e alle prestazioni.

Realizzata con una struttura solida in cemento armato e senza pareti in cartongesso, offre un'eccezionale integrità strutturale, durabilità e prestazioni acustiche.

Ulteriori caratteristiche includono:

Riscaldamento e raffrescamento geotermici
Riscaldamento a pavimento con controllo individuale per ogni stanza
Pannelli solari ad alta efficienza con sistema di accumulo a batteria
Efficienza energetica di classe A
Isolamento termico e acustico avanzato
Serramenti di sicurezza a quattro vetri
Dettagli in pietra di travertino di pregio
Pavimenti in gres porcellanato di grande formato Marazzi
Dettagli in legno duro iroko
Finiture di design di pregio in tutta la casa

Spazi esterni eccezionali

Ampie terrazze e giardini paesaggistici curati sono stati progettati per massimizzare la privacy, l'esposizione al sole e una vita mediterranea tutto l'anno.

Che si tratti di prendere il caffè del mattino con vista sul mare o di ricevere ospiti sotto le stelle, ogni spazio esterno incarna il meglio dello stile di vita della Costa del Sol.

Una residenza architettonica unica nel suo genere

Eccellenza architettonica. Costruzione eccezionale. Ingegneria intelligente. Tecnologia sostenibile. Vita flessibile.

Non si tratta di una semplice villa contemporanea: è una residenza architettonica davvero distintiva, pensata per acquirenti che cercano design eccezionale, qualità costruttiva superiore e una casa diversa da qualsiasi altra attualmente disponibile sulla Costa del Sol.

Nota: alcune immagini sono state realizzate professionalmente per illustrare lo stile di vita e il potenziale di design della proprietà. Le visualizzazioni della piscina sono solo a scopo illustrativo. Il venditore è disposto a installare una piscina su misura, previo accordo sui termini e sulle specifiche.