Villa indipendente in affitto a San Pedro de Alcántara, Marbella – R5297293

Perfetta residenza per famiglie con eccellente potenziale locativo

Questa splendida villa vicino alla spiaggia gode di una posizione imbattibile, a pochi minuti a piedi dal lungomare e dalle dorate sabbie di San Pedro de Alcántara. Pensata con cura per coniugare comfort, stile e praticità, offre l'ambientazione ideale per vivere il moderno stile di vita mediterraneo in uno dei quartieri costieri più ambiti di Marbella.

Grazie alla sua disposizione unica e flessibile, la proprietà si adatta facilmente a diversi stili di vita: ideale come casa di famiglia, residenza per ospiti o persino come investimento redditizio od opportunità commerciale.

La villa è suddivisa in due unità completamente indipendenti, perfette per famiglie numerose, per ospitare amici o per offrire soluzioni abitative versatili.
Ogni piano è stato attentamente progettato per creare un ambiente abitativo distinto e funzionale.

Il piano superiore comprende un luminoso soggiorno-pranzo a pianta aperta, una cucina moderna e l'accesso a una terrazza coperta fruibile tutto l'anno. Questo livello ospita anche tre spaziose camere matrimoniali con bagno privato, tutte pensate per garantire privacy e comfort. Da qui si gode di una vista sulla piscina.

Il piano inferiore si affaccia su un giardino splendidamente curato, con un prato rigoglioso, e comprende un'altra zona giorno a pianta aperta con soggiorno, pranzo e cucina. Delle cinque ampie camere con bagno privato di questo piano, tre hanno accesso diretto al giardino, unendo vita interna ed esterna. Queste suite sono eccezionalmente spaziose e includono ulteriori aree salotto per il relax, creando uno spazio abitativo autosufficiente e versatile.

Nel complesso, la villa offre due soggiorni completi, due cucine, otto ampie camere da letto e otto bagni moderni.

Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza della proprietà. Una piscina privata esposta a sud, una jacuzzi e una terrazza ombreggiata da una pergola bioclimatica creano un'atmosfera invitante per il relax e l'intrattenimento. Il solarium sul tetto offre viste panoramiche e un'esposizione al sole per tutto il giorno, mentre il giardino privato aggiunge un senso di pace e riservatezza.

Ulteriori caratteristiche includono aria condizionata, finestre a triplo vetro, un garage doppio, un carport e ampio spazio di parcheggio per diversi veicoli. Con orientamento a sud e a ovest, la villa è inondata di luce naturale per tutto il giorno.

Situata in una tranquilla strada residenziale a pochi minuti dalla spiaggia e raggiungibile a piedi da negozi, scuole e ristoranti, questa villa rappresenta un'occasione davvero eccezionale, sia come residenza permanente, sia come casa vacanze con potenziale locativo, sia come progetto di ospitalità boutique. Ai piedi del pittoresco villaggio di San Pedro de Alcántara, con tutto il fascino dei antichi villaggi andalusi, si trova l'enclave di San Pedro de Alcántara Beach, oggi collegata a Puerto Banús da una bella passeggiata costeggiata da alte palme e da spiagge dorate, con rinomati ristoranti ed esclusivi beach club.

In questa zona residenziale, tranquilla e ben sviluppata, ampi viali collegano l'area circostante a nuovi appartamenti e piccole ville in stile andaluso. È il luogo ideale per chi cerca il perfetto connubio tra mare e villaggio, con tutto ciò che ne consegue: servizi, strutture e vicinanza alla celebre Puerto Banús, a Marbella e a Guadalmina.