Villa indipendente in vendita a Selwo, Estepona – R5495329

In vendita: villa turnkey in prima linea sul campo da golf con piscina privata, vista mare e solarium sul tetto a La Resina Golf, Selwo – Estepona

Splendidamente arredata, completamente pronta e disponibile per essere goduta immediatamente, questa elegante villa in prima linea sul campo da golf si trova a Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, in una posizione privilegiata nella zona di Selwo, nel New Golden Mile di Estepona, tra Estepona e Marbella.

Situata su un terreno privato di 507,30 m², la villa unisce ampi spazi interni a giardini paesaggistici, una piscina privata, ampie terrazze e splendide viste sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo.

La proprietà ha una superficie costruita registrata di circa 344 m², distribuita su seminterrato, piano terra e primo piano, oltre a un solarium sul tetto. I piani originali dello sviluppatore indicano inoltre circa 69 m² di terrazze, solarium e porticati coperti, che offrono numerosi spazi per pranzare all'aperto, ricevere ospiti, prendere il sole e godere del clima della Costa del Sol.

Splendidamente arredata, chiavi in mano e pronta per essere abitata

Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è il suo stato di conservazione.

La villa è splendidamente arredata, eccezionalmente ben mantenuta e completamente pronta per essere abitata. Interni chiari e neutri, eleganti pavimenti in marmo e arredi contemporanei creano un'atmosfera mediterranea rilassata in tutta la casa.

Non è necessario alcun progetto di ristrutturazione né l'arredo di una casa da zero: basta portare le valigie e iniziare a godersi la vita sulla Costa del Sol.

Il piano principale ruota attorno a un luminoso soggiorno con sala da pranzo, con accesso diretto alle terrazze e al giardino, creando un collegamento naturale tra spazi interni ed esterni.

Una cucina contemporanea completamente attrezzata completa la zona giorno, mentre diverse terrazze coperte e scoperte offrono ambienti diversi per la colazione, il pranzo all'aperto, il ricevimento di ospiti o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama circostante.

Giardino privato, piscina e posizione in prima linea sul golf

Il giardino privato, ben curato, circonda una piscina di 21,20 m², creando un angolo esterno attraente e riservato.

Forse la cosa più importante è che il terreno confina direttamente con il campo da golf, offrendo alla proprietà una vera posizione in prima linea sul golf e non semplicemente una collocazione all'interno di un complesso golfistico.

Le numerose terrazze e i balconi offrono diverse prospettive sui fairway, sul paesaggio circostante e verso il Mar Mediterraneo, mentre il solarium sul tetto garantisce uno spazio esterno sopraelevato aggiuntivo da cui godere del paesaggio della Costa del Sol.

Spazi flessibili su tre livelli

La villa è attualmente organizzata con quattro aree notte per camere da letto/ospiti, inclusa una stanza flessibile al piano inferiore, originariamente destinata a sala giochi.

La zona notte registrata al primo piano comprende tre camere da letto, tutte con accesso alla terrazza. La camera principale dispone di un proprio bagno con con bagno privato e di una terrazza privata, mentre le due ulteriori camere registrate condividono un secondo bagno completo.

Sono inoltre presenti due bagni per ospiti, uno al piano principale e un altro al piano inferiore.

Il seminterrato offre ulteriori spazi di valore, insieme a una lavanderia e a un garage, rendendo la proprietà particolarmente versatile per famiglie, ospiti in visita, un ufficio domestico, una palestra, una sala cinema o un'area per il tempo libero.

La Resina Golf, Selwo – Stile di vita nel New Golden Mile

La Resina Golf si trova nella zona di Selwo a Estepona, all'interno del sempre più ambito New Golden Mile, in una posizione comoda tra Estepona e Marbella. Il club di golf stesso descrive la sua ubicazione come compresa tra Marbella e Estepona.

La Resina Golf & Country Club è a due passi, permettendo agli appassionati di golf di godere del campo e del club house nelle immediate vicinanze.

La zona si presta particolarmente bene anche alle famiglie. L'Atlas American School of Málaga si trova nelle vicine Selwo Hills, offrendo un'opzione di istruzione internazionale nella zona.

Le spiagge del New Golden Mile, i beach club, i ristoranti e i servizi quotidiani sono tutti facilmente raggiungibili, mentre il centro di Estepona, Puerto Banús e Marbella sono facilmente accessibili in auto.

Per i proprietari internazionali, l'aeroporto di Málaga dista circa 50–55 minuti in auto, rendendo la proprietà pratica sia per una residenza permanente sia per vacanze frequenti.

Una villa golfistica pronta da godere sulla Costa del Sol

Ciò che rende questa villa particolarmente interessante è la combinazione di posizione in prima linea sul golf, piscina e giardino privati, vista mare, ampi spazi esterni e condizioni turnkey.

Per gli acquirenti che desiderano una casa sulla Costa del Sol senza il disturbo di ristrutturazioni, interventi di rinnovamento o arredamento, questa proprietà offre l'opportunità di iniziare a godersi lo stile di vita fin da subito.

Splendidamente arredata, pronta per essere abitata e posizionata direttamente accanto al campo da golf: manca solo lei.

Caratteristiche principali

Terreno: 507,30 m²
Superficie costruita registrata: ca. 344,02 m²
Ca. 69,20 m² di terrazze, solarium e porticati coperti indicati nei piani originali
50,53 m² di terrazze scoperte e solarium sul tetto
18,67 m² di porticati coperti
Attualmente organizzata con 4 aree notte per camere da letto/ospiti
3 camere da letto registrate + sala giochi/ospiti flessibile al piano inferiore
2 bagni completi + 2 bagni per ospiti
Posizione in prima linea sul campo da golf
Vista golf e Mar Mediterraneo
Piscina privata – superficie registrata di 21,20 m²
Giardino privato paesaggistico
Solarium sul tetto
Numerose terrazze e balconi
Splendidamente arredata
Chiavi in mano e pronta per essere abitata
Ottime condizioni
Cucina completamente attrezzata
Zona giorno e sala da pranzo
Garage privato
Lavanderia
Seminterrato / spazio flessibile per il tempo libero
Tre livelli principali + solarium sul tetto
La Resina Golf & Country Club a due passi
Ubicata a La Resina / Selwo, New Golden Mile di Estepona
Scuola internazionale nelle vicinanze
Facile accesso alle spiagge del New Golden Mile
Comoda per Estepona, Puerto Banús e Marbella
Ca. 50–55 minuti dall'aeroporto di Málaga