Geschakelde Woning te koop in Mijas – R5478082

PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET TWEE VERDIEPINGEN in de populaire woonwijk Buena Vista met FABULUEUS PANORAMISCH UITZICHT dat u ademloos achterlaat!! Gelegen op het zuidwesten en met ononderbroken vrij uitzicht over de kust, Fuengirola, de Middellandse Zee en de achterliggende bergen. Op een heldere dag kunt u zelfs de Marokkaanse kustlijn zien.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en dient algemeen gerenoveerd te worden. Gebouwd in 2003.

HOOFDVERDIEPING:
Entreehal. Grote woonkamer met Deense open haard en toegang tot een zonnig terras (met zonneschermen) dat een spectaculair uitzicht biedt op het landschap en de bergen; veel natuurlijk lichtinval. Dubbele beglazing. Volledig ingerichte rustieke keuken, met keramische kookplaat en vaatwasser. Alles is elektrisch. Leidt naar een grote zonnige multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als werkkamer of tweede eetgedeelte. Dit grote solarium is rondom voorzien van glazen gordijnen. Voorraadkast. Er is één slaapkamer en een complete badkamer op dit hoofdniveau. Overal marmeren vloeren. 8 zonnepanelen (fotovoltaïsch) helpen aanzienlijk te besparen op het energieverbruik. Warm water wordt eveneens verwarmd door zonnepanelen.

BENEDENVERDIEPING: 2 extra slaapkamers met inbouwkasten + 1 complete badkamer. Er zijn inbouwkasten en split-airconditioningsunits voor warm/koud. Rolluiken voor de belangrijkste ramen. De vloeren zijn van laminaat met houtnerfstructuur.

Vanaf het hoofdniveau leiden treden aan de voorzijde naar een grote privéberging; de brede gang wordt verlicht en geventileerd door een dakraam.
Er is een ONAFHANKELIJK GASTENVERBLIJF met een eigen badkamer en kitchenette. A/C w+k. Toegang tot een ruim zonnig terras. Ideaal voor BBQ's en "al fresco" dineren. Perfect voor de verhuur!! Op het terrein rond de zuidkant van de woning staan fruitbomen, cipressen en palmen (voor privégebruik, maar niet geregistreerd). Parkeergelegenheid op de oprit en de gemeenschappelijke weg.

De gemeenschap is goed onderhouden, in een mooi afgesloten complex gelegen op slechts 6 minuten van Mijas Pueblo en 10 minuten van de lokale stranden in Fuengirola. 25 minuten naar de internationale luchthaven.

De bebouwde oppervlakte bedraagt in totaal 276 m2. Gastenverblijf: 57 m2.
De ‌IBI-belasting: ‌635 ‌€ ‌per ‌jaar en ‌de ‌gemeenschapskosten bedragen: ‌15 € per maand.

Afstanden:
Strand: ‌8-11 min ‌rijden
Mijas ‌Pueblo: ‌6 min rijden
Fuengirola centrum: ‌8-15 ‌min ‌rijden
Malaga ‌Airport: ‌25-30 ‌min ‌rijden