Huis of appartement kopen in Málaga
Woningen te koop in de stad Málaga, een van de snelst groeiende stedelijke markten van Europa. Musea, een vernieuwde haven, stadsstranden en een bloeiend technologiedistrict hebben van Málaga een stad gemaakt om het hele jaar te wonen — en een van de solidste huurmarkten van Spanje.
Lees meerMálaga
Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro - R5457094
- 3 Slpk.
- 1 Badk.
- 68 m²
Penthouse in Málaga Centro - R5495383
- 1 Slpk.
- 1 Badk.
- 61 m²
Tussenverdieping Appartement in Teatinos, Teatinos - R5530666
- 2 Slpk.
- 1 Badk.
- 45 m²
Tussenverdieping Appartement in Teatinos, Teatinos - R5530663
- 3 Slpk.
- 1 Badk.
- 1 Garage
- 90 m²
Tussenverdieping Appartement in Teatinos, Teatinos - R5530648
- 4 Slpk.
- 2 Badkamers
- 112 m²
Vrijstaande Villa in El Atabal, El Atabal - R5530576
- 6 Slpk.
- 5 Badkamers
- 1 Garage
- 358 m²
Bovenverdieping Appartement in Pedregalejo - R5529364
- 5 Slpk.
- 3 Badkamers
- 1 Garage
- 200 m²
Tussenverdieping Appartement in Málaga - R5526835
- 3 Slpk.
- 4 Badkamers
- 1 Garage
- 173 m²
Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro, Málaga Centro - R5517190
- 1 Slpk.
- 1 Badk.
- 51 m²
Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro - R5523547
- 2 Slpk.
- 1 Badk.
- 68 m²
Bedrijfsgebouwen in Churriana - R5528455
- 3 Slpk.
- 2 Badkamers
- 180 m²
Begane grond appartement in Málaga Centro - R5528557
- 1 Slpk.
- 1 Badk.
- 52 m²
Soorten woningen in Málaga
Gebieden in Málaga
Wonen in Málaga
De stad Málaga beleeft haar beste decennium: het historische centrum en Soho zijn gerenoveerd, de haven is met Muelle Uno opengesteld voor de stad en het culturele aanbod – Picasso, Pompidou, Thyssen – trekt het hele jaar door bewoners aan. In het oosten bieden La Malagueta, El Limonar en Pedregalejo het meest begeerde leven aan zee van de stad; in het westen vindt u in Teatinos en rond de universiteit betaalbaardere woningen en een constante vraag naar huurwoningen.
De bereikbaarheid is optimaal: de internationale luchthaven op 15 minuten, met de hogesnelheidstrein AVE in tweeënhalf uur naar Madrid, de voorstadstrein (Cercanías) tot Fuengirola en een groeiend technologisch ecosysteem in het Málaga TechPark, dat Spaanse en buitenlandse professionals aantrekt.
Een woning kopen in Málaga
In Málaga vindt u zowel het klassieke appartement om te renoveren in het centrum als de gezinswoning in El Limonar of Cerrado de Calderón en nieuwbouw in groeiwijken zoals Teatinos of La Térmica. De huurvraag – van toeristen, studenten en professionals – behoort tot de sterkste van Spanje, wat zowel het rendement als de liquiditeit bij doorverkoop ondersteunt. Bij EVS PROPERTY GROUP helpen wij u de werkelijke staat van het gebouw, de comunidad (vereniging van eigenaars) en het potentieel van elke wijk te beoordelen.
Veelgestelde vragen over Málaga
Welke wijken van Málaga zijn het best om aan zee te wonen?
La Malagueta en El Limonar zijn de gevestigde klassiekers; Pedregalejo en El Palo, voormalige visserswijken, bieden een lokale sfeer en een boulevard met strandtentjes (chiringuitos). Voor een kleiner budget ligt het westen van de stad (Huelin, Carretera de Cádiz) op enkele minuten van het strand.
Is kopen om te verhuren een goed idee in de stad Málaga?
De vraag is in alle segmenten zeer hoog: toeristen in het centrum (met inachtneming van de gemeentelijke regels voor vakantiewoningen), studenten in Teatinos en professionals in de hele stad. Het is raadzaam de geldende regels voor vakantieverhuur na te gaan voordat u uw strategie bepaalt.
Waar is nieuwbouw te vinden in Málaga?
De belangrijkste projecten zijn geconcentreerd in Teatinos-Universidad, de wijk Martiricos aan de rivier en de omgeving van La Térmica in het westen, aangevuld met enkele renovatieprojecten in het centrum. Ze worden meestal in fasen verkocht, met reservering vooraf.
Kan ik een licencia de vivienda turística (vergunning voor vakantieverhuur) krijgen in de stad Málaga?
Dat hangt af van de wijk. De gemeente heeft nieuwe vakantiewoningen beperkt in tientallen overvolle gebieden, waaronder het centrum. Controleer dus vóór een aankoop met dat doel of er in het gebied nieuwe registraties mogelijk zijn en of de comunidad de propietarios (vereniging van eigenaars) het toestaat. Is het niet haalbaar, dan hoeft u zich niet al te veel zorgen te maken: de vraag naar langetermijnhuur blijft zeer hoog dankzij de banen in de techsector en aan de universiteit.
Is Málaga een goede stad om op afstand te werken?
Een van de beste van Spanje. U hebt symmetrisch glasvezel in vrijwel de hele stad, tientallen coworkingruimtes tussen Soho en het centrum en een echt technologisch ecosysteem met het Málaga TechPark en hubs van grote internationale bedrijven. Moet u reizen, dan brengt de AVE u in ongeveer tweeënhalf uur naar Madrid en biedt de luchthaven rechtstreekse verbindingen met half Europa. Het klimaat doet de rest.
Málaga in cijfers: markt en prijzen
De stad Málaga beleeft een gouden tijd: cultuur, een internationale luchthaven en een vernieuwd historisch centrum hebben haar tot een van de meest gewilde steden van Zuid-Europa gemaakt. Via EVS PROPERTY GROUP hebt u toegang tot 446 woningen te koop, op een stedelijke markt die wordt gedomineerd door appartementen en met prijzen die nog onder die van Marbella liggen.
De markt in Málaga in één oogopslag
| Type woning | Te koop | Mediaanprijs | Tot |
|---|---|---|---|
| Villa's en vrijstaande woningen | 66 | € 1,4 mln | € 15 mln |
| Appartementen en penthouses | 278 | € 507.000 | € 4,4 mln |
| Rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen | 49 | € 725.000 | € 2,9 mln |
| Bouwpercelen | 23 | € 385.000 | € 7,5 mln |
| Overig (bedrijfsruimten, garages, hotels…) | 30 | € 625.000 | € 21 mln |
| Totaal te koop | 446 | € 625.000 | € 21 mln |
Gepubliceerde vraagprijzen, geen transactieprijzen. Gegevens bijgewerkt op 01-11-2026.
Woningtypen en prijzen
Het appartement is het hart van de markt in Málaga – 278 beschikbaar, met een mediane vraagprijs van € 507.000 – en is zeer gewild bij zowel bewoners als investeerders die worden aangetrokken door de culturele en technologische bloei van de stad. Villa's zijn vooral te vinden in wijken als El Limonar en Cerrado de Calderón. De meest voorkomende indeling is drie slaapkamers, gevolgd door vier en twee.
Waar ligt Málaga?
Málaga is de hoofdstad van de provincie en de toegangspoort tot de Costa del Sol: de internationale luchthaven ligt op 8 km van het centrum, station María Zambrano verbindt de stad in minder dan drie uur per AVE met Madrid en de haven ontvangt het hele jaar door cruiseschepen.
Wat zijn de belangrijkste woonwijken van Málaga?
- Centro Histórico: het autovrije hart van de stad, tussen de kathedraal en de Alcazaba.
- Soho: de volledig gerenoveerde kunstenwijk bij de haven.
- La Malagueta: stadsstrand en appartementen met zeezicht vlak bij het centrum.
- El Limonar: klassieke villawijk in het oosten van de stad.
- Pedregalejo en El Palo: voormalige vissersbuurten met boulevard en strandbars.
- Teatinos: universiteitswijk met moderne woningen en een goede prijs-kwaliteitverhouding.
Hoe is het leven in Málaga?
- Meer dan 30 musea, waaronder het Museo Picasso en het Centre Pompidou.
- Stadsstranden op loopafstand van kantoren en universiteiten.
- Een groeiend technologiecentrum rond het Málaga TechPark.
- Metro, voorstadstrein en AVE.
Welke woningen staan er te koop in Málaga?
De markt combineert gerenoveerde appartementen in het historische centrum, woningen aan het water in La Malagueta, gezinswoningen in El Limonar en moderne projecten in Teatinos en het westelijke deel van de stad. De vraag naar huurwoningen — voor de lange termijn en toeristisch — behoort tot de sterkste van Spanje, wat zowel de waarde als het rendement ondersteunt.
Een woning kopen in Málaga
Málaga trekt zowel mensen aan die er komen wonen als investeerders die op rendement mikken. EVS PROPERTY GROUP is in de provincie gevestigd: wij bezichtigen de woning samen met u, controleren de juridische situatie en begeleiden u in het Spaans, Engels of Russisch tot bij de notaris. Vraag een selectie aan die is afgestemd op uw doelen.