Tussenverdieping Appartement te koop in Málaga – R5481445

**Wonen aan zee in Octavia, Málaga**

Een exclusief eenlaags appartement op de 7e verdieping van "Octavia", een nieuwbouwcomplex met 40 woningen, gelegen direct aan de boulevard van Playa de la Misericordia, in een van de meest geprivilegieerde gebieden van Málaga. De ligging biedt directe toegang tot parken, sportfaciliteiten, gezondheidscentra, universiteiten en een volledig aanbod aan winkels en voorzieningen. Slechts 10 minuten van de luchthaven, het treinstation en het historische centrum van Málaga.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten, 3 volledige badkamers, 2 terrassen en een aparte wasruimte. De ruime woonkamer, geïntegreerd met een open keuken die volledig is uitgerust met Miele-apparatuur, komt direct uit op een terras met frontaal zeezicht. Zo ontstaat een lichte ruimte die is ontworpen om van de omgeving te genieten. De terrassen zijn voorzien van buitenverlichting, een waterpunt, een stopcontact en een tv-aansluiting, en zijn klaar om een echte buitenwoonkamer te worden.

Het gebouw biedt een compleet aanbod aan gemeenschappelijke ruimten: een volledig uitgeruste sportschool, een coworkingruimte, een gemeenschappelijke lounge met keuken en, op het dakterras, een spectaculair infinitybad met een volledig uitgerust solarium en chill-out gebied, perfect om te ontspannen met uitzicht over de Middellandse Zee.

Octavia onderscheidt zich ook door zijn inzet voor duurzaamheid: een energielabel A en bouw volgens BREEAM-normen, wat zorgt voor aanzienlijke besparingen op het energieverbruik dankzij een geïndustrialiseerd droog gevelsysteem met hoge thermische efficiëntie, een gecontroleerd ventilatiesysteem, buitenkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, aerothermische energie, geïntegreerde domotica en klimaatbeheersing met warmtepomp.

De woning omvat 2 parkeerplaatsen die voorbereid zijn op laadpunten voor elektrische voertuigen, een autowasplaats, een fietsenberging en een ruime bergruimte. De gemeenschappelijke ruimten zijn bovendien voorzien van LED-verlichting met bewegingssensoren, wat zorgt voor efficiëntie en comfort in elke hoek van het gebouw.

Een unieke kans om aan zee te wonen, met afwerking van topkwaliteit en alle gemak dichtbij.