Bed and Breakfast te koop in Iznate – R4176361

Turn-key B&B-bedrijf gelegen op slechts 15 minuten van de Middellandse Zeekust met een prachtig uitzicht op het platteland en de bergen.

Deze prachtig gebouwde villa, op loopafstand van Iznate, is smaakvol ingericht en aangepast tot een stijlvol en comfortabel B&B-bedrijf bestaande uit 5 tweepersoonskamers en 5 badkamers.

De begane grond van de woning beschikt over een hal, een grote, eigentijdse, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een open eet-/ontbijtkamer met zithoek en een open haard. Op dit niveau bevindt zich ook een gastentoilet. Voorbij de woonkamer bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met airconditioning en een luxe ensuite badkamer met vloerverwarming, een vrijstaand bad en een grote inloopdouche.

Een trap vanuit de hal leidt naar nog eens 3 grote tweepersoonsslaapkamers (elk met airconditioning), die momenteel voor gasten worden gebruikt. Slaapkamer 1 heeft een ensuite badkamer en een privéterras aan de voorzijde van het huis met een uitstekend uitzicht op het omliggende landschap. De andere 2 tweepersoonsslaapkamers op deze verdieping zijn ruim en van vergelijkbare grootte. Elke kamer heeft een eigen badkamer direct aan de overkant van de gang.

Boven de garage bevindt zich een studio-appartement dat onafhankelijk toegankelijk is via een buitentrap. De studio wordt momenteel gebruikt als extra optie voor gasten, zeer geschikt voor mensen met kinderen, aangezien deze is voorzien van een tweepersoonsbed, slaapbank, ensuite badkamer en een privéterras dat eveneens een prachtig uitzicht biedt op het decor van glooiende heuvels en witgekalkte dorpen. De kamer heeft zowel airconditioning als een plafondventilator en er is de mogelijkheid om een keuken in Amerikaanse stijl toe te voegen.

Onder de studio bevindt zich een aanzienlijke garage (48m2) die momenteel wordt gebruikt als werkplaats, opslag en wasruimte. Dit zou echter kunnen worden omgebouwd tot een extra studio-gastensuite.

Het gebouw staat op een omheind perceel van 832m2 met toegang via automatische elektrische poorten naar een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het terrein omvat een privézwembad van 8m x 4m, een aparte bar, een eethoek en een buitenkeuken/BBQ. Rondom het zwembad staan ligstoelen en zijn er tal van zithoeken om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het dorp.

Overige kenmerken:

- Toeristenvergunning
- Leidingwater
- Warmwatervoorziening via zonnepanelen (onlangs onderhouden)
- Horren voor alle ramen

Alles is aanwezig om dit succesvolle bedrijf met uitstekende beoordelingen op reserveringsplatforms simpelweg over te nemen.

Het huis heeft een uitstekende bereikbaarheid, maar behoudt de rust en sereniteit van een landelijke omgeving. Op minder dan 15 minuten rijden van de woning bevinden zich echter het strand, 2 golfbanen, een waterpark, talrijke bars en restaurants, evenals een uitgebreid winkelcentrum. ‌De ‌luchthaven ‌van ‌Málaga ‌ligt op ‌slechts ‌30 minuten ‌rijden.

Aarzel niet om contact ‌met ons ‌op ‌te ‌nemen voor meer informatie ‌of ‌om ‌een ‌bezichtiging ‌in ‌te ‌plannen.