Semi-Vrijstaande Villa te koop in Nerja – R4346974

UNIEKE INVESTERINGSKANS, pand in het centrum van Nerja met drie appartementen en toeristische vergunning.

Pand in het centrum van Nerja over vier verdiepingen, met drie onderling onafhankelijke appartementen en een dakterras met zeezicht. Er is een toeristische vergunning beschikbaar en de eigenaar heeft een lopende verhuuractiviteit. De begane grond is momenteel een bedrijfsruimte, maar er is vergunning beschikbaar om deze om te bouwen tot appartement.

Met een perceel van 115 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 289 m², PLUS een groot dakterras/solarium van ongeveer 90 m². Doordat de naastgelegen gebouwen al hoger zijn, biedt dit veel mogelijkheden om een penthouse met eigen ingang te creëren. Het gebouw heeft twee ingangen: een trappenhuis met marmeren trappen voor de eerste, tweede en penthouseverdieping, en een aparte ingang voor de bedrijfsruimte op de begane grond.

Het gebouw is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Een grote open ruimte van 99 m² met badkamer, bergruimte en een klein binnenplaatsje. Er is vergunning beschikbaar om de bedrijfsruimte om te bouwen tot appartement.

Eerste verdieping:
Een ruim, pas gerenoveerd appartement van 91 m² met 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer met de hele dag veel licht. Langs de volledige lange zijde van de woonkamer bevindt zich een balkon met uitzicht op de straat, in een zuidoostelijke positie. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een binnenplaats die prachtig is betegeld in arabesk-stijl. Zonder twijfel een fantastische plek om van te genieten.

Tweede verdieping:
Een pas gerenoveerd appartement van dezelfde grootte als dat op de eerste verdieping, met een ruime en lichte woonkamer en een balkon met uitzicht op de straat. Twee slaapkamers, een badkamer en een keuken.

Dakterras:
Groot, prachtig solarium/terras van ongeveer 90 m² met privé-ingang.

Welkom om een bezichtiging in te plannen; dit moet men zelf zien en ervaren. Het Balcon de Europa en het dichtstbijzijnde strand liggen slechts 5 minuten lopen verderop.