Leilighet - bakkeplan til salgs i Estepona – R5453701

Romslig leilighet på bakkeplan med direkte tilgang til bassenget og utmerket potensial for ombygging til en 3-roms leilighet

– Kun 250 meter fra stranden | Park Beach, Estepona
En utmerket mulighet til å eie en vakkert presentert leilighet på bakkeplan med 2 soverom og 2 bad i det ettertraktede Park Beach-samfunnet, ideelt plassert i El Saladillo, nær Cancelada, Estepona, kun 50 meter fra stranden.
Leiligheten har en lys og romslig planløsning med en privat terrasse som gir direkte tilgang til de vakkert vedlikeholdte felleshagene og svømmebassenget. Den selges fullt møblert og er klar til innflytting eller umiddelbar utleie.
En fremstående egenskap er potensialet for å konvertere eiendommen til en 3-roms leilighet, noe som tilfører betydelig verdi og gjør den til et attraktivt alternativ for både familier og investorer. Sameiet tillater turistlisenser, noe som gir utmerket potensial for ferieutleie og investering.
Hovedfunksjoner:
• Park Beach, nær Cancelada, Estepona
• Kun 50 meter fra stranden
• Leilighet på bakkeplan
• 2 soverom og 2 bad
• Direkte tilgang til felles basseng og hager
• Privat terrasse
• Fullt møblert
• Potensial for ombygging til en 3-roms leilighet
• Utmerket investering eller feriebolig
Ideelt plassert i nærheten av restauranter, strandklubber, supermarkeder og golfbaner. Puerto Banús ligger kun en 15-minutters kjøretur unna, mens Estepona sentrum kan ‌nås ‌på ‌omtrent ‌7–8 ‌minutter med ‌bil, ‌noe som ‌gir den perfekte balansen mellom ‌ro og ‌bekvemmelighet.
Energimerking ‌(EPC):
• ‌Energiklasse: E – 72.7 ‌kWh/m²/year
• ‌CO₂-utslipp: ‌D ‌– ‌13.2 ‌kg ‌CO₂/m²/year