Appartamento al piano terra in vendita a Estepona – R5453701

Appartamento spazioso al piano terra con accesso diretto alla piscina e ottime potenzialità di trasformazione in appartamento con 3 camere da letto

– A soli 50 metri dalla spiaggia | Park Beach, Estepona

Un'ottima opportunità per acquistare un appartamento al piano terra con 2 camere da letto e 2 bagni, curato e ben presentato, nell'ambita urbanizzazione Park Beach, situata in una posizione privilegiata a El Saladillo, vicino a Cancelada, Estepona, a soli 50 metri dalla spiaggia.

L'appartamento offre una disposizione luminosa e spaziosa, con un terrazzo privato che dà accesso diretto ai giardini condominiali, splendidamente curati, e alla piscina. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato immediatamente.

Un punto di forza è la possibilità di trasformare l'immobile in un appartamento con 3 camere da letto, con un notevole incremento di valore e un'opzione interessante sia per le famiglie sia per gli investitori. La comunità consente le licenze turistiche, offrendo ottime potenzialità per l'affitto per vacanze e per l'investimento.

Caratteristiche principali:
• Park Beach, vicino a Cancelada, Estepona
• Solo 50 metri dalla spiaggia
• Appartamento al piano terra
• 2 camere da letto e 2 bagni
• Accesso diretto alla piscina e ai giardini condominiali
• Terrazzo privato
• Completamente arredato
• Possibilità di trasformazione in appartamento con 3 camere da letto
• Ottimo investimento o casa per le vacanze

Posizione comoda, vicino a ristoranti, beach club, supermercati e campi da golf. Puerto Banús si raggiunge in appena 15 minuti di auto, mentre il centro di Estepona dista circa 7–8 minuti in macchina, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Attestato di Prestazione Energetica (APE):
• Classe energetica: E – 72,7 kWh/m²/anno
• Emissioni di CO₂: D – 13,2 kg CO₂/m²/anno