Leilighet - mellometasje til salgs i Calahonda, Mijas – R5527510

Sol fra soloppgang til solnedgang og Middelhavet rett foran deg. Fullstendig renovert penthouse med to soverom i Conjunto La Cornisa, Calahonda, med to terrasser på totalt 28 m², panoramautsikt over havet og dalen, samt et Bosch-kjøkken. Selges fullt møblert. Velholdt urbanisasjon med basseng, frodige hager og egen restaurant. Marbella og Fuengirola innen femten minutter.

Få leiligheter på denne kyststrekningen fanger lyset slik som denne. Penthouset ligger på øverste nivå i Conjunto La Cornisa i Calahonda, med åpent utsyn over Middelhavet på den ene siden og grønne daler og fjell på den andre. Solen når hovedterrassen fra soloppgang til solnedgang, og den sørvendte orienteringen gjør at den kan brukes fra tidlig vår til sen høst.

Eiendommen måler totalt 94 m², med 28 m² terrasse fordelt på to separate uteområder. To soverom, to bad og en planløsning som fungerer utmerket for fastboende, lange vintre eller regelmessige opphold gjennom hele året.

Fullstendig renovert og klar til innflytting.
Leiligheten har blitt totalrenovert med et gjennomtenkt, moderne design og selges fullt møblert. Kjøkkenet i åpen løsning er utstyrt med Bosch-hvitevarer og er direkte tilknyttet stue- og spisestueområdet, noe som gjør at havutsikten er til stede fra nesten alle punkter i hjemmet. Sentralt klimaanlegg sørger for kjøling, oppvarming og ventilasjon i hele boligen, noe som holder inneklimaet behagelig året rundt uten skjemmende veggenheter.

To soverom, to vidt forskjellige utsikter.
Hovedsoverommet vender mot havet og har eget en-suite bad. Gjesterommet åpner ut mot en egen privat terrasse med utsikt mot fjellene, noe som gjør det genuint anvendelig som en gjestesuite eller et hjemmekontor snarere enn bare et sekundært rom. Det andre badet betjener resten av leiligheten.

To terrasser, to helt forskjellige stemninger.
Den store sørvendte terrassen er eiendommens hjerte. Den har sol hele dagen, har plass til både spisebord og salonggruppe, og ser ut over åpent hav og landskap fremfor nabobygg. Den andre, mindre terrassen ligger utenfor gjesterommet og vender mot fjellene – skjermet og rolig, noe som gjør den til det naturlige stedet for morgenkaffen eller skygge midt på ettermiddagen. Til sammen utgjør de to 28 m² med uteplass, og mellom seg dekker de alle døgnets timer.

Et rolig og veldrevet fellesskap.
Conjunto La Cornisa ble bygget i 1988 og vedlikeholdes til en høy standard, med modne, frodige hager og et attraktivt bassengområde. Det finnes en restaurant inne i selve urbanisasjonen, noe som er uvanlig og utgjør en reell forskjell på dager hvor ingen ønsker å lage mat. Felleskostnadene er 165 euro per måned, fakturert med 990 euro per halvår.

Korttidsutleie er ikke tillatt i urbanisasjonen, og eiendommen har ikke turistlisens. For en kjøper som ser etter en investering for ferieutleie, vil ikke dette være den rette eiendommen. For alle som ønsker et rolig boligbygg med stabile naboer og uten ukentlig utskifting av kofferter, er nettopp dette grunnen til å kjøpe her.

To praktiske punkter det er verdt å vite på forhånd: leiligheten ligger halvannen etasje opp og bygningen har ikke heis, og det er ingen privat parkeringsplass, selv om det konsekvent er ledig plass rett utenfor.

Calahonda og området rundt.
Calahonda ligger på Mijas-kysten, midt mellom Marbella og Fuengirola, med begge tilgjengelige på rundt femten minutter. Tilgangen til AP-7 og A-7 er umiddelbar, noe som gjør beliggenheten uvanlig praktisk for alle som beveger seg regelmessig langs kysten.

Supermarked, lokale butikker og restauranter ligger 650 meter unna, det samme gjør en av de største hundeparkene på kysten. Oxygen gym, med sin restaurant og padelbaner, ligger omtrent én kilometer unna, i likhet med La Siesta ‌Golf ‌og ‌tennisbanene ‌ved ‌Club del ‌Sol. ‌Stranden er ‌to kilometer unna, med Cabopino ‌marina og ‌den ‌gamle ‌landsbyen La Cala de ‌Mijas ‌begge ‌en ‌kort ‌kjøretur ‌langs ‌kysten.