Appartamento al piano intermedio in vendita a Calahonda, Mijas – R5527510

Sole dall'alba al tramonto e il Mediterraneo davanti a voi. Attico di 2 camere da letto completamente ristrutturato nel Conjunto La Cornisa, Calahonda, con 2 terrazze per un totale di 28 m², vista panoramica sul mare e sulla valle e cucina Bosch. Venduto completamente arredato. Complesso ben curato con piscina, giardini rigogliosi e ristorante proprio. Marbella e Fuengirola sono raggiungibili in 15 minuti.

Pochi appartamenti su questo tratto di costa catturano la luce come questo. L'attico si trova all'ultimo piano del Conjunto La Cornisa, a Calahonda, con un ampio panorama sul Mediterraneo da un lato e su valli verdi e montagne dall'altro. Il sole raggiunge la terrazza principale dall'alba al tramonto e l'orientamento a sud la rende utilizzabile dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno.

La proprietà misura 94 m² in totale, con 28 m² di terrazze suddivise in due spazi esterni distinti. 2 camere da letto, 2 bagni e una disposizione adatta alla vita permanente, ai lunghi inverni o a soggiorni regolari durante tutto l'anno.

Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
L'appartamento è stato interamente ristrutturato con un design contemporaneo e curato nei dettagli ed è venduto completamente arredato. La cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici Bosch e si collega direttamente al soggiorno e alla zona pranzo, mantenendo la vista sul mare presente da quasi ogni punto della casa. L'aria condizionata centralizzata garantisce raffrescamento, riscaldamento e ventilazione in tutta la casa, mantenendo un clima interno confortevole tutto l'anno senza l'ingombro dei singoli split a parete.

2 camere da letto, due viste molto diverse.
La camera matrimoniale è rivolta verso il mare e dispone di un bagno privato. La camera per gli ospiti si apre su una terrazza privata con vista verso le montagne, il che la rende realmente utilizzabile come suite per gli ospiti o come studio, piuttosto che come una stanza secondaria. Il secondo bagno serve il resto dell'appartamento.

2 terrazze, due atmosfere completamente diverse.
La grande terrazza esposta a sud è il cuore della proprietà. Riceve il sole per tutta la giornata, offre spazio sia per il pranzo sia per il relax e si affaccia su mare aperto e campagna anziché su edifici vicini. La seconda terrazza, più piccola, si trova accanto alla camera per gli ospiti e guarda verso le montagne; è riparata e tranquilla, e costituisce il luogo ideale per il caffè del mattino o per l'ombra nel pomeriggio. Insieme, le due terrazze raggiungono 28 m² di spazio esterno e coprono ogni ora della giornata.

Un complesso tranquillo e ben gestito.
Il Conjunto La Cornisa è stato costruito nel 1988 e viene mantenuto a un livello elevato, con giardini maturi e rigogliosi e una bella area piscina. All'interno del complesso è presente un ristorante, cosa insolita che fa una grande differenza nei giorni in cui nessuno ha voglia di cucinare. La quota condominiale è di 165 euro al mese, fatturata a 990 euro ogni semestre.

Non è consentita la locazione turistica a breve termine all'interno del complesso e la proprietà non dispone di licenza turistica. Per un acquirente che cerca un investimento in affitti per vacanze, questo immobile non sarà la scelta giusta. Per chi desidera un edificio residenziale tranquillo, con vicini stabili e senza il continuo ricambio settimanale di valigie, è proprio questo il motivo per acquistare qui.

Due aspetti pratici da conoscere in anticipo: l'appartamento si trova a un piano e mezzo di scale e l'edificio non ha ascensore; inoltre non c'è un posto auto privato, anche se c'è sempre spazio disponibile direttamente davanti all'immobile.

Calahonda e dintorni.
Calahonda si trova sulla costa di Mijas, a metà strada tra Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in circa 15 minuti. L'accesso all'AP-7 e all'A-7 è immediato, il che rende la posizione insolitamente comoda per chi si sposta regolarmente lungo la costa.

Un supermercato, negozi di quartiere e ristoranti si trovano a 650 metri, così come uno dei più grandi parchi per cani della costa. Oxygen gym, con il suo ristorante e i campi da padel, dista circa 1 chilometro, così come La Siesta Golf e i campi da tennis del Club del Sol. La spiaggia è a 2 chilometri, mentre il porto turistico di Cabopino e il vecchio borgo di La Cala de Mijas sono entrambi a breve distanza in auto lungo la costa.