Leilighet - mellometasje til salgs i El Paraiso, Estepona – R4423345

**Romslig, moderne luxusleilighet til salgs med privat basseng i et lukket boligområde i Benahavís – Marbella**

Prosjektet er solgt ut, men vi har en BRUKTBOLIG! (se info under)

Eiendommens høydepunkter
Eksklusivt, moderne nybyggprosjekt med bare 24 enheter
Beliggende innenfor et 15 hektar stort, inngjerdet, privat boligresort
Bare noen minutters kjøring fra alle servicetilbud, stranden, San Pedro og Puerto Banús
Leilighet og terrasse med romslige dimensjoner og god privatlivsbeskyttelse

Beliggenheten
I den gylne trekanten Marbella – Benahavís – Estepona
Ligger i kommunen Benahavís, en av Spanias mest eksklusive og velstående kommuner, og grenser til det hverdagslige Marbella og Estepona.
Bare noen minutters kjøring fra de nærmeste servicetilbudene, som dagligvarebutikker og en internasjonal skole.
Et steinkast fra 2 golfbaner. Mange flere golfbaner ligger innen ti minutters kjøring.
5 til 10 minutters kjøring fra stranden, det livlige San Pedro og det travle Puerto Banús i Marbella.

Komplekset
Lukket kompleks med permanent overvåking og klubbhus
Utstyrt med omfattende fasiliteter av høy kvalitet, blant annet:
Moderne treningssenter med utsikt
25 meter langt felles svømmebasseng
5,000 m2 privat gangsti

Bruktleiligheten
Moderne og bærekraftig design
Delvis overbygd privat terrasse
Fullt utstyrt moderne kjøkken med hvitevarer fra Siemens
3 soverom, 2 bad, hvorav ett med eget bad, samt et gjeste-WC
Det finnes en ekstra plass på 16 m2 (uten vindu) med samme standard som leiligheten, som kan brukes til et fjerde soverom, kontor, spillerom eller treningsrom
Gjest-WC-et på 2,80 m2, som ligger ved siden av denne plassen på 16 m2, kan utvides noe og gjøres om til et tredje fullverdig bad
Romslig lagerrom ved inngangen til leiligheten
Et sjenkeskap/kjøkkenkott
Et vaskerom
Baderomsinnredning fra Villeroy & Boch og Hansgrohe
Klimaanlegg for kjøling og oppvarming
Gulvvarme
Hjemmeautomatisering: keep in touch-system
Parkeringsplasser i parkeringskjeller og et lagerrom
Ladepunkt for elbiler i garasjen til hver eiendom

Nøkkeltall
3 + 1 soverom
2 bad
1 gjest-WC
1. etasje, leilighet med privat basseng

Innvendig bruksareal: 180 m2 (+/- 155 m2 nyttbart)
80 m2 terrasse (delvis overbygd) og et basseng på 18,48 m2

2 parkeringsplasser i parkeringskjeller
Lagerrom på 10,42 m2

Ferdigstillelse: planlagt for 03/2027