Kjøpe leilighet eller hus i El Paraiso

Å bo i El Paraiso

El Paraíso er en av de klassiske urbanisasjonene på New Golden Mile, i Estepona kommune, og vokste frem rundt El Paraíso Golf, en bane tegnet av den legendariske Gary Player og en av de eldste på Costa del Sol. Området lever virkelig opp til navnet: alléer, frodig vegetasjon, en fredelig stemning og en balansert blanding av villaer i andalusisk stil og middelhavsstil, rekkehus og leiligheter i anlegg med store hager. Området strekker seg fra åssiden med havutsikt ned til den nedre delen nær motorveien, med stranden rundt 5 minutter unna med bil og Atalaya og Los Flamingos som nærmeste naboer.

De som bor i El Paraíso, verdsetter gjerne ro fremfor alt: det er en rolig boligenklave, med golfklubben som sosialt samlingspunkt og hverdagsbutikker noen minutter unna, både i umiddelbar nærhet og i San Pedro de Alcántara eller Estepona. Miljøet er internasjonalt og veletablert, med mange som har bodd her lenge, og transportforbindelsene er praktiske: A-7 går rett forbi urbanisasjonen, og plasserer Puerto Banús rundt 10 minutter unna og Estepona sentrum bare litt lenger.

Kjøpe bolig i El Paraiso

I El Paraíso er tilbudet delt mellom klassiske villaer på store tomter med mye potensial for modernisering, rekkehus ved golfbanen og bruktleiligheter i etablerte anlegg, i tillegg til nye prosjekter i utkanten av urbanisasjonen som har fornyet områdets profil. Det er et marked som gir bedre valuta for pengene enn tilsvarende områder i Marbella, særlig i åssiden med havutsikt. Før du legger inn et bud, lønner det seg å sjekke boligens tilstand, comunidad (sameiet) og orienteringen, fordi de store trærne kan påvirke utsikten. Hos EVS PROPERTY GROUP hjelper vi deg med å sammenligne de ulike delene av El Paraíso og forhandle med reelle data fra området.

Ofte stilte spørsmål om El Paraiso

Hvem tegnet golfbanen El Paraíso?

El Paraíso Golf bærer signaturen til sørafrikanske Gary Player, en av sportens store legender. Det er en veletablert, flat og svært spillbar bane omgitt av frodig vegetasjon, og den fungerer som urbanisasjonens sosiale hjerte, med klubbhus, restaurant og et svært aktivt medlemsmiljø hele året.

Hvordan er stemningen i El Paraíso?

Preget av bolig og ro. Det er en klassisk, grønn og veletablert urbanisasjon uten store turistanlegg innenfor, og med et internasjonalt miljø der mange bor her hele året. For uteliv eller større handleturer drar beboerne til San Pedro, Estepona eller Puerto Banús, alle noen minutter unna på A-7.

Hva finner jeg i markedet i El Paraíso: nybygg eller bruktbolig?

Mest bruktboliger: villaer og leiligheter i anlegg med flere tiår bak seg og praktfulle hager, ofte med rom for renovering og verdistigning. I utkanten av området finnes også nye nybyggprosjekter som utnytter oppsvinget på New Golden Mile, og som er nyttige som referanse for dagens standard og priser.

Er El Paraíso et godt sted å overvintre eller pensjonere seg?

Et svært godt sted. Det er et etablert, rolig område med et internasjonalt miljø som bor her hele året, så det stenger ikke ned om vinteren. Du har golf, turer, et kjøpesenter med restauranter og supermarked, og private og offentlige helsetjenester noen minutter unna i Estepona og Marbella. Det milde klimaet og det rolige tempoet gjør det til et av favorittstedene for europeiske pensjonister.

Trenger jeg lisens for å leie ut boligen min i El Paraíso til turister?

Ja. I Andalucía må alle ferieutleieboliger være registrert i Registro de Turismo de Andalucía (Andalucías turistregister) og oppfylle krav som klimaanlegg og licencia de ocupación (brukstillatelse). I tillegg begrenser enkelte comunidades (sameier) i området denne bruken i vedtektene, så det lønner seg å sjekke dem før du kjøper. For langtidsleie trenger du ingen lisens for ferieutleie, bare en kontrakt som følger spansk husleielov.