Leilighet - mellometasje til salgs i Mijas Costa – R5511319

INNFLYTTINGSKLAR 2-ROMS LEILIGHET | LAS LAGUNAS DE MIJAS

Leilighet beliggende i Las Lagunas de Mijas, i et etablert urbant område omgitt av butikker, skoler, restauranter, sportsfasiliteter og alle nødvendige daglige fasiliteter.

Takket være sin sørøstvendte orientering nyter eiendommen godt av rikelig med naturlig lys. Den er i utmerket stand og klar for umiddelbar overtakelse, noe som gjør den til et ideelt valg enten som primærbolig eller som investering.

EIENDOMMENS FUNKSJONER

- 55 m² bebygd areal; 42 m² bruksareal.
- 1 soverom med plass til dobbeltseng.
- 1 komplett baderom.
- Lys, utvendig stue/spisestue.
- Fullt møblert åpen kjøkkenløsning integrert i stuen.
- 2 innebygde garderober.
- Første etasje med heisadkomst.
- 3-etasjers bygning oppført i 2008.
- Sørøstvendt orientering.
- Individuell aircondition og oppvarming.
- Laminatgulv.
- Aluminiumsvinduer med Climalit doble glass.
- Forsterket dør med sikkerhetslås.
- Porttelefon.
- Individuelt varmtvannssystem.

BELIGGENHET

Eiendommen er situert i et praktisk og livlig område i Las Lagunas de Mijas, nær butikker, supermarkeder, skoler, restauranter, grøntområder og sportsfasiliteter.

Den drar nytte av gode forbindelser med offentlig transport og rask tilgang til Fuengirola, motorveien og Málaga Airport (beliggende ca. 30 minutter unna). PRIS OG KOSTNADER

- Salgspris: €210,000
- Eiendomsoverdragelsesavgift (ITP) i Andalusia, beregnet etter generell sats på 7%: €14,700
- Notar- og tinglysingsgebyrer: ca. €2,100
- Estimert total investering: €226,800
- Felleskostnader: €28 per måned
- Eiendomsskatt (IBI): €166 per år

Denne beregningen inkluderer ikke potensielle lånekostnader, gebyrer til ‌forvaltningsbyrå ‌eller ‌andre ‌personlige ‌utgifter forbundet ‌med ‌transaksjonen.

Et komfortabelt, ‌lysfylt hjem med svært lave ‌vedlikeholdskostnader – ‌perfekt ‌for ‌å nyte livet i ‌Las ‌Lagunas ‌de ‌Mijas ‌eller ‌som ‌investeringsobjekt.