Appartamento al piano intermedio in vendita a Mijas Costa – R5511319

MONOLOCALE PRONTO ALL'USO CON 1 CAMERA | LAS LAGUNAS DE MIJAS

Appartamento situato a Las Lagunas de Mijas, in una zona urbana consolidata circondata da negozi, scuole, ristoranti, impianti sportivi e tutti i servizi essenziali di uso quotidiano.

Grazie al suo orientamento a sud-est, l'immobile gode di molta luce naturale. Si trova in ottime condizioni ed è pronto per essere occupato immediatamente, risultando una scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

- 55 m² di superficie costruita; 42 m² di superficie utile.
- 1 camera da letto con spazio per un letto matrimoniale.
- 1 bagno completo.
- Soggiorno-pranzo luminoso, con affaccio esterno.
- Cucina a vista completamente arredata, integrata nella zona giorno.
- 2 armadi a muro.
- Primo piano con accesso tramite ascensore.
- Edificio di 3 piani costruito nel 2008.
- Orientamento a sud-est.
- Climatizzazione e riscaldamento individuali.
- Pavimento in laminato.
- Infissi in alluminio con doppi vetri Climalit.
- Porta blindata con serratura di sicurezza.
- Citofono.
- Impianto di acqua calda sanitaria individuale.

UBICAZIONE

L'immobile si trova in una zona comoda e vivace di Las Lagunas de Mijas, vicino a negozi, supermercati, scuole, ristoranti, aree verdi e impianti sportivi.

Beneficia di buoni collegamenti con i mezzi pubblici e di un rapido accesso a Fuengirola, all'autostrada e all'aeroporto di Málaga (distante circa 30 minuti).

PREZZO E COSTI

- Prezzo di vendita: €210.000
- Imposta di trasferimento della proprietà (ITP) in Andalusia, calcolata all'aliquota generale del 7%: €14.700
- Spese notarili e del Registro della Proprietà: circa €2.100
- Investimento totale stimato: €226.800
- Spese di comunità: €28 al mese
- Imposta sugli immobili (IBI): €166 all'anno

Il calcolo non include eventuali costi di mutuo, commissioni di agenzia amministrativa o altre spese personali legate alla transazione.

Una casa confortevole e luminosa, con costi di manutenzione molto contenuti, ideale per godersi la vita a Las Lagunas de Mijas o come immobile da investimento.