Leilighets kompleks til salgs i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5436403

**Marbella – Beachside San Pedro de Alcántara**

En eksepsjonell mulighet til å kjøpe en moderne bygning bestående av fire leiligheter, inkludert en luksuriøs duplex penthouse med et spektakulært 34 m² privat oppvarmet svømmebasseng.

Dra nytte av en moderne bygning med et fremragende **A-rated Energy Performance Certificate**, som gir lavere driftskostnader, økt bærekraft og styrket verdi på lang sikt.

Bygningen ble ferdigstilt i 2024 og består av:

2 x** Romslige leiligheter, hver med 2 soverom og 2 bad.
1 x** Leilighet med 1 soverom og eget bad.
1 x**4 soveroms luksuriøs duplex penthouse (også kjent som **Sky Villa**), som kombinerer privatliv, plass og luksus, med vakker utsikt over Mediterranean Sea og de omkringliggende fjellene fra det imponerende 34 m² private oppvarmede svømmebassenget.
* **1 x** Privat garasje for to biler, som også kan gjøres om til et næringslokale om ønskelig.
* En heis som betjener hele bygningen, og som også kan reserveres eksklusivt for penthousen.

Beliggenheten er eksepsjonell, midt i et autentisk spansk nabolag omgitt av tradisjonelle hjem, samtidig som man drar nytte av utviklingen av et prestisjefylt nytt luksusboligkompleks i nærheten, hvor eiendomsprisene starter på godt over €1 million—selv uten private svømmebasseng.

Stranden ligger omtrent 1 km unna, mens sentrum kan nås på en 5–10 minutters spasertur. Du vil bo bare noen få skritt fra hovedbulevarden, et kjøpesenter, supermarkeder, restauranter, kaféer og alle nødvendige fasiliteter. Puerto Banús ligger kun en 6-minutters kjøretur unna, og tilbyr servering i verdensklasse, luksusshopping og en livlig marina.

Boligene er utstyrt med klimaanlegg, fullt utstyrte kjøkken og førsteklasses utførelse gjennomgående. Penthousen har i tillegg gulvvarme i alle rom. Andre funksjoner inkluderer solcellepaneler og elektriske persienner, noe som øker både komfort og energieffektivitet.

Enten den erverves som en luksuriøs privatbolig (Sky Villa kan også kjøpes som en frittstående bolig), en unik mulighet for generasjonsbolig, en eksepsjonell investering, eller som en del av en større inntektsgenererende eiendomsportefølje, representerer denne særegne bygningen en sjelden mulighet til å eie en virkelig allsidig eiendom i en av Costa del Sol's mest ettertraktede beliggenheter.

## Penthouse Description

Hovedetasjen har tre romslige soverom med egne bad, inkludert en imponerende mastersuite, sammen med en lys og moderne åpen stue- og kjøkkenløsning bestående av et moderne kjøkken, spisestue og stue. Store vinduer fyller interiøret med naturlig lys, mens franske balkonger fra både hovedsoverommet og stuen skaper en sømløs forbindelse til omgivelsene og rammer inn den vakre utsikten.

En trapp fører til øverste etasje, hvor det er skapt en spektakulær plass for underholdning og fritid. Dette store åpne arealet inneholder et kjøkken nummer to, et innendørs grillområde og et bad med dusj. Et separat rom kan enkelt fungere som et ekstra soverom, hjemmekontor, kinorom, treningsrom eller kreativt studio.

Takterrassen er designet for å få mest mulig ‌ut ‌av ‌de ‌eksepsjonelle ‌omgivelsene, med ‌et ‌privat oppvarmet ‌svømmebasseng plassert bare noen få ‌trinn over ‌hovedterrassen. ‌Herfra ‌strekker panoramautsikten seg over ‌kystlinjen ‌til ‌Mediterranean ‌og ‌de ‌omkringliggende ‌fjellene.