Nieruchomości Casares Playa: mieszkania i domy na sprzedaż

Życie w Casares Playa

Wybrzeże Casares, obok La Duquesa, to jedna z najspokojniejszych okolic zachodniego Costa del Sol. Playa Ancha i nabrzeże Casares Costa oferują szerokie połacie piasku i bary plażowe (chiringuitos) bez tłumów wielkich ośrodków turystycznych. Zabudowa to głównie nowe apartamenty i niedawne inwestycje z basenami, ogrodami i zadbanymi częściami wspólnymi, pomyślane zarówno do całorocznego życia, jak i jako drugie domy. W najbliższym otoczeniu wyróżnia się Finca Cortesín, jeden z najbardziej prestiżowych resortów golfowo-hotelowych w Europie, który podniósł rangę całej okolicy. Estepona jest około 15 minut samochodem, a Sotogrande około 20, z Gibraltarem i jego lotniskiem nieco ponad pół godziny stąd.

Atmosfera jest mieszkaniowa i swobodna: przyjeżdża się tu dla morza, golfa i spokoju, a nie dla życia nocnego. Typowy kupujący pochodzi z Europy Północnej i Środkowej, a obok niego są hiszpańskie rodziny ceniące równowagę między jakością wykonania a naturalnym otoczeniem. W codziennych sprawach usługi La Duquesa i Sabinillas są kilka minut stąd, z supermarketami, restauracjami i ośrodkiem zdrowia, a białe miasteczko Casares, przycupnięte na zboczu góry, dodaje szczyptę andaluzyjskiego uroku zaledwie kwadrans od morza.

Zakup nieruchomości w Casares Playa

W Casares Playa dominują nowe inwestycje: kompleksy apartamentów z dużymi tarasami, wspólnymi basenami i współczesnym standardem, w pierwszej lub drugiej linii wciąż słabo zabudowanego wybrzeża. Jest też niedawny rynek wtórny na osiedlach ukończonych w ostatnich latach, atrakcyjny dla tych, którzy nie chcą czekać na odbiór nieruchomości kupionej na etapie budowy (off-plan). Bliskość Finca Cortesín i pól golfowych Manilvy podtrzymuje popyt międzynarodowy i potencjał wynajmu średnioterminowego. W EVS PROPERTY GROUP uważnie śledzimy każdą inwestycję w okolicy i pomagamy Państwu porównać etapy, orientacje i wspólnoty przed rezerwacją.

Najczęstsze pytania dotyczące Casares Playa

Jaki typ nieruchomości jest najczęstszy w Casares Playa?

Głównie nowe i niedawno wybudowane apartamenty w zamkniętych kompleksach z basenem, ogrodami, a często także siłownią lub spa. Są penthouse’y z solarium i apartamenty na parterze z prywatnymi ogródkami, a w bardziej ugruntowanych etapach zaczyna się pojawiać nowoczesny rynek wtórny o dobrym standardzie.

Czy Casares Playa to dobre miejsce do całorocznego życia?

Tak, jeśli szukają Państwo spokoju: z plaży i spacerów można korzystać o każdej porze roku, a codzienne usługi La Duquesa i Sabinillas są kilka minut samochodem. To okolica bardziej mieszkaniowa niż miejska, więc po szeroki wybór rozrywki i większe zakupy jeździ się do Estepony, kwadrans stąd.

Co Finca Cortesín wnosi do wartości okolicy?

Finca Cortesín to światowy punkt odniesienia w golfie i luksusowym hotelarstwie, a jego obecność przyciąga wymagających kupujących z zagranicy. Podnosi to standard pobliskich inwestycji, podtrzymuje popyt na wysokiej jakości wynajem i zapewnia Casares Costa rozpoznawalność na tle innych okolic zachodniego wybrzeża.

Czego potrzebuję, by wynajmować apartament w Casares Playa turystom?

Przed opublikowaniem ogłoszenia trzeba zarejestrować nieruchomość w Registro de Turismo de Andalucía (andaluzyjskim rejestrze turystycznym) i uzyskać numer VUT (licencji na wynajem wakacyjny), który musi widnieć w każdym ogłoszeniu. Przepisy wymagają licencia de ocupación (pozwolenia na użytkowanie), klimatyzacji w salonie i sypialniach oraz minimalnego wyposażenia. Warto też sprawdzić statut swojej comunidad (wspólnoty właścicieli), bo niektóre kompleksy w okolicy regulują taki sposób użytkowania. Gdy wszystko jest w porządku, popyt latem jest niezwykle wysoki.

Czy mieszkając w Casares Playa, potrzebuję samochodu?

Na co dzień jest bardzo wskazany. W kompleksach są baseny, bary plażowe (chiringuitos) i pojedyncze supermarkety, ale szersza oferta sklepów jest w Sabinillas i Esteponie, od pięciu do piętnastu minut drogą A-7. Warto wiedzieć przy podróżach: lotnisko w Gibraltarze jest około czterdziestu minut stąd, a lotnisko w Máladze godzinę, więc mają Państwo dwie opcje lotów.