Köpa lägenhet eller hus i Casares Playa

Att bo i Casares Playa

Casares kust, intill La Duquesa, är ett av de lugnaste områdena på västra Costa del Sol. Playa Ancha och strandremsan vid Casares Costa erbjuder breda sandsträckor och strandbarer (chiringuitos) utan trängseln vid de stora turistorterna. Bostadsbeståndet består främst av nyproducerade lägenheter och nya projekt med pooler, trädgårdar och välskötta gemensamma utrymmen, utformade både för att bo i året runt och som fritidsboende. I den omedelbara närheten utmärker sig Finca Cortesín, en av Europas mest prestigefyllda golf- och hotellresorter, som har höjt profilen för hela området. Estepona ligger cirka 15 minuter bort med bil och Sotogrande ungefär 20, med Gibraltar och dess flygplats drygt en halvtimme bort.

Atmosfären är bostadsbetonad och avslappnad: man kommer hit för havet, golfen och lugnet, inte för nattlivet. Den typiska köparen kommer från norra och centrala Europa, tillsammans med spanska familjer som värdesätter balansen mellan byggkvalitet och naturmiljö. För vardagsbehov ligger servicen i La Duquesa och Sabinillas några minuter bort, med livsmedelsbutiker, restauranger och en vårdcentral, medan den vita byn Casares, uppe på bergssidan, tillför en dos andalusisk charm bara en kvart från havet.

Köpa bostad i Casares Playa

Nyproduktionen dominerar i Casares Playa: lägenhetsprojekt med stora terrasser, gemensamma pooler och modernt utförande, i första eller andra linjen längs en kust som fortfarande är glest bebyggd. Det finns också nyare andrahandsobjekt i urbanisationer (bostadsområden) som färdigställts de senaste åren, attraktiva för dig som inte vill vänta på tillträde till en bostad köpt på ritning. Närheten till Finca Cortesín och golfbanorna i Manilva stöder den internationella efterfrågan och potentialen för medellång uthyrning. På EVS PROPERTY GROUP följer vi noga varje projekt i området och hjälper dig att jämföra etapper, väderstreck och anläggningar innan du reserverar.

Vanliga frågor om Casares Playa

Vilken typ av bostad är vanligast i Casares Playa?

Främst nyproducerade och nybyggda lägenheter i inhägnade anläggningar med pool, trädgårdar och ofta gym eller spa. Det finns takvåningar med solarium och bottenvåningar med egen trädgård, och i de mer etablerade etapperna börjar en modern andrahandsmarknad med bra utförande växa fram.

Är Casares Playa en bra plats att bo på året runt?

Ja, om du söker lugn: stranden och promenaderna kan njutas under alla årstider, och vardagsservicen i La Duquesa och Sabinillas ligger några minuters bilfärd bort. Området är mer bostadsbetonat än urbant, så för ett brett nöjesutbud och större shoppingturer är Estepona, en kvart bort, det självklara målet.

Vad tillför Finca Cortesín till områdets värde?

Finca Cortesín är ett världsledande riktmärke för golf och lyxhotell, och dess närvaro lockar kräsna internationella köpare. Det höjer standarden på närliggande projekt, stöder efterfrågan på uthyrning av hög kvalitet och ger Casares Costa synlighet jämfört med andra områden längs den västra kusten.

Vad behöver jag för att hyra ut min lägenhet i Casares Playa till turister?

Innan du annonserar måste du registrera bostaden i Registro de Turismo de Andalucía (Andalusiens turistregister) och få dess VUT-nummer (licens för semesterbostad), som måste framgå i varje annons. Reglerna kräver licencia de ocupación (inflyttningstillstånd), luftkonditionering i vardagsrum och sovrum samt en miniminivå av utrustning. Kontrollera även stadgarna i din comunidad (samfällighet av ägare), eftersom vissa anläggningar i området reglerar sådan användning. Med allt i ordning är efterfrågan på sommaren extremt hög.

Behöver jag bil om jag bor i Casares Playa?

I vardagen är det starkt att rekommendera. Inom anläggningarna har du pooler, strandbarer (chiringuitos) och en och annan livsmedelsbutik, men det bredare butiksutbudet finns i Sabinillas och Estepona, mellan fem och femton minuter bort på A-7. Bra att veta om du reser: Gibraltars flygplats ligger cirka fyrtio minuter bort och Málagas flygplats en timme, så du har två alternativ för flyg.