Finca - Cortijo na sprzedaż w Alora – R5350918

Przestronna wolnostojąca Finca

. Oszałamiające widoki na otwartą przestrzeń
. Duże przyziemie o powierzchni 160m²
. Oddzielne pomieszczenie gospodarcze 47m²
. Doskonały potencjał
. Kuchnia letnia
. Gaj oliwny

Ta imponująca wiejska posiadłość w Álora jest prezentowana w pięknym stanie i oferuje wyjątkowy potencjał.

Szczegóły nieruchomości

Po wejściu do holu o podwójnej wysokości, natychmiast uderza poczucie przestrzeni i naturalnego światła, które wypełnia ten jasny i przestronny dom.

Obszerna rodzinna kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, jadalnię oraz dodatkowy atut w postaci spiżarni. Sąsiadujący z kuchnią przestronny salon posiada kominek oraz dwa zestawy drzwi tarasowych, które prowadzą na podwyższony taras — idealny do podziwiania rozległych widoków na okolicę.

Na tym poziomie znajdują się również trzy dwuosobowe sypialnie i dwie łazienki.

Poziom dolny / Przyziemie

Do pokaźnego przyziemia można dostać się wewnętrznymi schodami z kuchni, a także z zewnątrz poprzez dużą podwójną bramę garażową oraz oddzielne wejście.

Dodatkowo dostępny jest oddzielny magazyn o powierzchni 47m², również z wjazdem przez dużą bramę garażową.

Teren zewnętrzny i działka

Basen jest dogodnie usytuowany tuż przy budynku, z dużą kuchnią letnią w pobliżu — idealną do przyjmowania gości.

Teren jest łagodnie nachylony i obsadzony różnorodnymi drzewami owocowymi oraz gajami oliwnymi, co podkreśla autentyczny, wiejski urok posiadłości.

Widoki

Piękne, rozległe widoki na okolicę.

Dojazd

Dobry, łatwy dojazd do nieruchomości.

The Listing Agent, działając w imieniu własnym oraz w imieniu Vendor, informuje, że:

Podane informacje służą wyłącznie do celów ogólnych i nie stanowią oferty, umowy ani oświadczenia umownego. Chociaż dokłada się wszelkich starań, aby zapewnić dokładność, informacje mogą zawierać błędy lub pominięcia i mogą zostać zmienione lub wycofane bez powiadomienia.

Potencjalni nabywcy powinni niezależnie zweryfikować wszystkie informacje, pomiary, granice, stan techniczny, media, pozwolenia i status prawny poprzez własne inspekcje, poszukiwania, operaty oraz doradców prawnych.

Agent i Vendor nie ponoszą odpowiedzialności za dostarczone oświadczenia lub informacje, a w odniesieniu do stanu nieruchomości, instalacji, urządzeń lub mediów nie udziela się żadnych zapewnień ani gwarancji.

Fotografie mają charakter wyłącznie ilustracyjny, stanowią wyłączną własność tej agencji i mogą nie przedstawiać wszystkich obszarów nieruchomości. Wymiary i odległości są przybliżone i oparte na dostępnej dokumentacji.

Odniesienia do przebudów, rozbudów lub dozwolonych sposobów użytkowania nie stanowią potwierdzenia, że uzyskano wszystkie niezbędne licencje lub pozwolenia.

Wszelkie podatki i koszty związane z zakupem pokrywa nabywca i nie są one wliczone w cenę sprzedaży. Mogą one obejmować VAT lub ITP, AJD, Notary, Land Registry oraz opłaty prawne, w zależności od przypadku.

Opłaty agencji nieruchomości są wliczone w ogłoszoną cenę sprzedaży.

La Agencia Inmobiliaria, actuando en su propio nombre y en representación del Vendedor, informa de lo siguiente:

La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta, contrato ni garantía contractual. Aunque se procura que sea exacta, puede contener errores u omisiones y estar sujeta a cambios o retirada sin previo aviso.

Los posibles compradores deberán verificar por su cuenta toda la información, superficies, lindes, estado, instalaciones, licencias y situación legal mediante sus propias comprobaciones, inspecciones, estudios y asesores legales.

La Agencia y el Vendedor no asumen responsabilidad por la información facilitada ni garantizan el estado de la propiedad, sus instalaciones, servicios o electrodomésticos.

Las fotografías son meramente ilustrativas, son propiedad exclusiva de esta agencia y pueden no mostrar todas las zonas de la propiedad. Las superficies y distancias son aproximadas y se basan en la documentación disponible.

Las referencias a reformas, ampliaciones o usos permitidos no implican que se hayan obtenido todas las licencias o autorizaciones necesarias.

Todos los impuestos y gastos derivados de la compra serán a cargo del comprador y no están incluidos en el precio de venta. Estos ‌pueden ‌incluir ‌IVA ‌o ‌ITP, AJD, ‌Notaría, ‌Registro de ‌la Propiedad y honorarios legales, ‌según corresponda.

Los ‌honorarios ‌de ‌la agencia inmobiliaria están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta ‌anunciado.